杭州都市区官宣落定,涵盖杭州、湖州、嘉兴、绍兴

最近各大媒体的头条频被粤港澳大湾区的话题占据。强强联手、资源互补让三地在未来拥有了重要的成长驱动力。

　　而浙江的都市区建设也在昨天有了大进展。这一次，杭州都市区的建设方案详尽出炉，杭州携手湖州、嘉兴和绍兴一起“建群”。

　　浙江各大城市怎么“建群”、怎么玩“朋友圈”?昨天，浙江正式公布了四大都市区的建设规划。

　▲四大都市区空间范围

　　接下来，浙江将形成以杭州、宁波、温州、金义四大都市区核心区为中心带动，以环杭州湾、甬台温、杭金衢、金丽温四大城市连绵带为轴线延伸，以四大都市经济圈为辐射拓展的“四核、四带、四圈”网络型城市群空间格局。

　　▲四大都市区总体格局

　　大都市区建设总目标是努力成为长三角世界级城市群一体化发展金南翼;而大都市区建设具体目标是打造参与全球竞争主阵地、长三角高质量发展示范区、浙江现代化发展引领极。

　　杭州都市区包括哪里?

　　杭州都市区的规划范围为杭州市域、湖州市域、嘉兴市域和绍兴市域。从图上可以看到，这个核心区范围其实包括了杭州十区、诸暨、柯桥、越城、上虞、海宁、桐乡、德清和安吉。不过，杭州都市区的辐射范围更为广阔：以杭州都市区为核心，构建辐射全省乃至省际相邻区域的杭州都市圈，推动衢州等地有机融入。

　　▲杭州都市区布局框架图

　　未来，杭州要以数字经济为特色，重点打造杭州城西科创大走廊、钱塘江金融湾港、沿湾智造大走廊等功能平台。

　　剥离一个个修饰词，小西直接为大家找出了与杭州相关的核心词汇：城西科创大走廊、钱塘江金融湾港、杭州西站、钱江新城-钱江世纪城。简单归类一下，就是一东一西。

　　杭州都市区的打造中，推进比较大的就是交通圈的建设，将以杭州西站为核心，打造交通门户枢纽，构建城际快速通道，发展未来智能交通。这对未来城市的吸纳力也会有大提升。

　　城市的发展，人是核心。而昨天刚刚还有一个重量级的通知出炉。

　　国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，其中明确提出，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。

　　▲指导意见截图

　　这就意味着，除了几个超大城市的落户，其他地方的落户条件将放开放宽。未来，是不是可以想落户哪儿就落户哪儿?

　　2019年伊始，地方户籍制度放开似乎进入加速度状态，各大城市继续加码引才。海口、广州、大连、西安、常州、南京等6城发布了落户新政，放宽了学历落户的年龄限制。

　　全国各大城市拼命“抢人”、降低落户门槛的背后，既隐藏着各地人口红利衰减的无奈，也有对房地产市场“说不出口”的“关照”。

　　最近的市场怎么样?

　　佛山符合条件的可以两成首付、 合肥房贷结清的二套房按首套利率执行、 深圳2月起过户的二手房减税、 安徽阜阳取消部分房子限价条款、北京拍地不再限房价......而杭州今天也传出消息，临安房管部门确认，房贷结清后购房算首套!可以说，杭州首个政策松动已经出现。

　　更多的调整也已经在路上。