“换乘之王”地铁5号线开通在即！沿线10余个豪宅扎堆入市

2019年，地铁5号线即将全面开通。

据悉，5号线的西段将在2019年5月底提前开通，即沈半路站至中央公园站区间，其余站点仍将在2019年年底正式贯通。无疑，这条线路不仅将在很大程度上改变沿途居民的出行方式，还将大大推进未来科技城板块与传统主城区板块的互融进程。

今天，住杭网记者就为大家梳理出了2019年值得期待的5号线各站点周边一公里内的主要地铁盘。

地铁5号线贯穿杭城多个板块，未来科技城、城西、申花、桥西、上塘、德胜、文晖、市中心、城南/钱江新城、滨江、萧山老城区以及火车南站周边依次途径，全线长达51.8公里，沿途设40座车站城地铁线路家族中名副其实的“换乘之王”。

在众多全新楼盘及加推楼盘当中，不乏阳光城未来悦、绿城交投湖畔云庐、融创宜和园、金茂首开国樾、九龙仓天御、滨江金地御品以及合景天誉等产品位于地铁换乘站点附近，值得重点关注。

从记者对该条线路沿线周边项目的梳理中，我们不难发觉，地铁5号线周边项目以改善型项目为主，其中豪宅项目存在感颇高：

“换乘之王”，滨绿不缺席

地铁5号线周边豪宅云集，滨江、绿城竞相在此推出新作。

凤起潮鸣作为主城区地标性豪宅，即将在不久之后迎来加推。主力户型为139-174㎡的绿城建发沁园同样加推在即。此外，绿城还将在绿汀路站附近全新推出绿城交投湖畔云庐，拟建27幢花园洋房。

与此同时，滨江也将在江城路站附近推出全新的滨江金地御品，主打面积段约为119-185㎡。另有保利滨江上品即将迎来更多加推房源。

尽管上述两盘价格依然处于待定状态，但从各自所处地段、品牌及产品类型等方面来看，不难判断其鲜明的高端改善属性。

别墅排屋及改善产品层出不穷

沿线的瑞城熙园、金茂首开国樾、北辰国颂府及融创宜和园等项目纷纷开出合院、别墅及排屋产品吸引高端买家。其中，北辰国颂府此轮推出178、184㎡排屋，均价约为49200元/㎡，融创宜和园的别墅产品单价则更是高达98000元/㎡。

另有九龙仓天御(面积区间约137-197㎡)、阳光城拱宸府(面积区间约136、169、210㎡，小高层)、合景天誉(房源面积约160㎡、190㎡)、旭辉东原国滨府(房源面积约137、179㎡)等项目也将以大户型作为其主打产品上市。

入主5号线沿线，门槛有多高

位于聚才路站附近的中海云宸，全系产品为139㎡四房两厅，总价预计在700-800万左右，而这一价格仅仅是5号线沿线产品的一个缩影，而绿城交投湖畔云庐、滨江金地御品、九龙仓天御等项目的价格或将不在其下。即便是位于余杭区的华夏四季和国开东方凤凰台，单价也达到了约30000元/㎡上下。

首度亮相新盘值得期待

本年度地铁5号线沿线即将推出若干新盘，引发了外界的一直关注，瑞城熙园、绿城交投湖畔云庐、金茂首开国樾、九龙仓天御、滨江金地御品、中海云宸等盘或将引起市场广泛热议。

其中，瑞城熙园推出34幢排屋产品，另有2幢合院，为未来科技城板块又一豪宅之作。金茂首开国樾规划了8幢16-24层景观高层和8幢叠墅，为板块内产品。九龙仓天御也将在主城区内再添高端项目，规划有四幢17-19层高层，面积段为137-197㎡。

2019、2020、2021都将是杭州地铁的“开通大年”。

除地铁5号线外，今年年内开通的还将有杭临城际铁路;

2020年将会有地铁一号线(三期)、六号线、九号线及杭富城际铁路陆续开通;

到2021年，地铁三号线，四号线(二期)、七号线、八号线、十号线也将陆续走进杭城市民的日常生活。

飞速发展的杭州，即将全面迎来轨道交通发展的黄金年代。住杭网也将持续关注杭州地铁建设的步伐。