“人才引入”是为了变相维持高房价？真相超出你的想象

现在的中国，已经经历过了一轮将近十年的财富积累过程，在这个财富积累中大批有产者和超级富豪诞生。

一、10年的财富聚集，兴了房地产，疲了进取的心

过去的财务聚集行业以房地产为代表，空手套白狼和灰色产业盛行，虚无缥缈的投资行为后，使更多人没有了进取心。一部分人是成为房地产浪潮的财富者拥有，不需要有上进心就可以坐享其成;另一部分人则是房地产的追逐着，怎么追也追不上房地产的财富列车，逐渐变得没有耐性更没有信心。

出现了两种现象：

第一种：现在的房价，就连三线、四线、五线的房价都快涨到1万元大关了。小城市看一下，房价近万，餐厅服务员工资2000均价，生活在这个城市的人如果上车不早，现在已经是望洋兴叹了。

第二种：房价过高也使得一部分人丧失了进取心，反正怎么努力都买不起房何不好好玩，娱乐人生，房子多的也会想反正有的是钱何必努力呢，身边有不少同事就梦想着能找到一个苏州、杭州本地的独生女，少奋斗三十年。

房地产风行10年，造就了多少差距。

同时也懈怠了人们的坚持和毅力，以前大家不知道原来社会还有这么多捷径可以走，现在都知道了。没有人可以静下心来安安静静从事实体业，比如科研、制造业等。

二、传统意识下，房地产仍然是投资区

投资房产还是很多普通人的选择，房地产市场有杠杆，而且杠杆率很高。投资股票，产业需要比较强能力，比如能知道产业发展趋势，更要了解企业发展状况，对于普通人来说，这太专业了，即使是分析师，错了的也比比皆是，所以普通人更钟爱房产。另外房产至少你得到了实物，即使将来房产下跌，至少还能住。但是买股票如果行情不好，那跌起来可能是50%，甚至更大的损失，但是可以想见，房子跌50%是多么难

记得很多年前，国内财富得分配机制很有问题。朴素的认知就是国内财富的第一次分配很畸形化，造成了极大的不良影响。

第一、从事短期暴利的行业聚集了大量财富;

第二、从事一些灰色边缘行当的财富积累迅速;

第三、这种恭维和效仿以及羡慕短期暴利的社会氛围造成一轮又一轮的前仆后继，社会资源和财富造成了巨大浪费。舆论氛围极其不好。老老实实干活的、搞科研的、搞技术攻关的都没有获取应有的财富，腾挪和何搞关系勾兑的都窃取了巨额财富。对个人来说，看结果论英雄，甚至看到不合理还去迎合做，最终成了既得利益群体。但是对国家和社会来说，这就不好了。丧失正常良好积极的向上氛围，长期经济增长的人才资源优势浪费殆尽，简直痛心疾首。这次国家的“扫黑除恶”，直接来看是打击犯罪。深层次来看是打击短期暴利和进行财富的再次合理分配。长期来看，是为攀登世界老一老一的位置提供强大的人力资源支持和扭转畸形的社会舆论氛围，对财富的畸形认知。

总之，围绕这个目标进行的决心和力度在三四年内不会减弱。相反，引导人的注意力和资源倾向需要的高端制造业，高端制造业就需要大量的研发人员和技术工人，这个群体的收入和身价涨幅在十年内会大幅度提高，远超其他行业。

可能将会成为科研狗……大部分科研人员不希望自己被报道太多，其实更应该关注科学成果本身，要关心支持我国科技发展请给予更多理解，不要一有突破就说是假的骗经费的。待遇其实一直在提升，其实是不需要和大明星比啦

三、未来新兴产业会诞生下一波财富聚集地

除了房产以外，还可以从中国正在蓬勃发展的高技术产业，新兴服务业中寻找投资机会，

多关注在中国落后产业中快速发展进行国产化替代的头部公司，这样的公司其实并不多，汽车为例，中国那么多汽车品牌，如果只讲两家做的最好的就是吉利、上汽，中国那么多智能手机品牌，一定就选两家发展最好的，就是华为和小米。一个行业的优秀公司，其实是非常少的。

国家现在非常清醒，房地产基本已经到了发展的黄金末期，未来的房地产业不可能再出现十年前的火热现象了。冷却房地产，把更多的注意力转向新兴制造业将会是政策的走向。跟着这个政策指引，走在前端的人会成为下一波先富的人群。

行业表象也很明显：房地产逐渐冷却，产业发展高端化，优秀的企业重新回归A股，国家正在引导资金从房地产出来，下一步将会有更多的资金进入到高技术制造业，新兴服务业和国内消费。

四、刚需或许是上车的好机会

对于普通刚需来说，这是个难得的好机遇，现在的房价在未来三到五年内，会相对处于平稳期，并且各地政府对新房进行了限价行动。“住房不炒”的政策不是喊着玩的，不然怎么会有“12城被约谈”呢，在这个政策下，刚需如果钱包凑凑可以的话，现在上车是比较不错的时机。

虽然短期内房价会维持稳定，但是从长远来看，房价暴跌是不可能的，因为房子将来不再是投资产品，既然不是投资产品就无所谓涨跌，未来的房价只可能在高位徘徊。随着中国经济的快速发展，城市职能不断健全，收入增多，住房需求依然存在，总体而言房价跌的可能性不太大。

并且在目前调控及其严厉的情况下，大城市房价依旧在缓慢上涨，这是事实。

中国的房地产黄金年代已经过去了。

以深圳为例，核心区都是10万了。虽然我看好继续上涨，但是基数太高，未来到二十万一概率能有多大?房地产投资上涨的潜力已经没有那么大了。

但是中国在国际上处处被人卡着脖子的是：高精尖制造业。这也就是我们提出“中国制造2025”的根本需求，要想成为世界第一，必须有过硬的本领，靠玩虚的不行。玩虚的只是一部分人在国内赚另外大部分人的钱，还是自家人在玩自家人。跟邻居相比你是在玩钱从左口袋放进右口袋的游戏，你依然没有拿得出手的可以跟别人竞争。

随着中国制造和中国产业高端化进程，将未来十年发生，并且会是未来十年中国经济的主旋律，这些弱爆了的产业地带，正式大把的财富机会所在。

中国的产业升级，将会有源源不断的资金注入，随着资金的增加，研发、生产、制造能力都会加强，必然会产生能与西方相抗衡的高科技全球化公司。

同时不管是科研人员、高端技师、制造工人，都会越来越受尊敬，相对而言收入也会大幅度提高，不管是高校、企业公司、城市人才都将越来越受到关注。

如果认为“人才大战”是城市为了维持房价收入的变相策略，这种看法很肤浅。根据国家的政策号召，各大城市早已投入到人才吸引的洪流当中，一般人看不破而已。