杭州十多个楼盘领出了预售证 主城区主打刚需小户型

与最近温度一样不断攀升的还有楼市行情。

透明售房网显示，最近一周内，杭州市区有十多个楼盘集中领出了预售证，包括首次开盘的新项目和续销加推的楼盘，其中萧山区供应量最大。而且从产品类型来看，酒店式公寓的房源量不少，小户型房源的供应量也明显增加。

萧山区供应量最集中

今年以来，萧山区范围内接连有项目推出新房源。据不完全统计，仅5月份，就有包括滨江·江南之星、绿城九龙仓·桂语江南、江湾城、乐创城等项目先后开盘。近一周内，领出新房源预售证的项目更不在少数。

透明售房网数据显示，截至昨天下午，萧山区近一周内共有6个项目领出了新一批房源预售证，其中融信·永兴首府为首次亮相楼盘。

去年一年内，融信中国仅在萧山市场就拿下了6宗地块，永兴首府项目正是其中之一。此次，永兴首府共领出了149套房源的预售证，包括高层和排屋房源。其中高层房源主力户型面积约为135平方米和113平方米，备案价普遍在26000-29000元/平方米之间;排屋房源户型面积在188-242平方米之间，备案价普遍在43000元/平方米以上，最贵的一套单价为56323元/平方米。

与永兴首府相距不远的新城·香悦公馆、众安·白马御府等项目也领出了一批新房源预售证。其中香悦公馆领出预售证的房源为排屋，仅6套，单价最贵的一套售价为49944元/平方米。

白马御府领出预售证的房源则较多，共140套，备案价约在25000元/平方米上下，其中户型面积在120平方米以下的房源有64套，主力户型为97平方米;其余房源主力户型面积则约为138平方米。

此外，奥体板块附近的龙湖·春江天玺、湘湖地铁站附近的旭辉滨江·东方悦府等项目也有新房源领出预售证。

主城区主打小户型

主城区范围内也有2个项目领出了新一批房源预售证，其中89平方米左右的小户型房源就有近500套。

位于长睦板块的新城龙湖·湾上风华领出了首批近400套房源的预售证，其中89平方米户型有364套，119平方米户型则有17套。从备案价来看，这批房源单价普遍在17000-18000元/平方米之间。

不远处的新城·红郡，也领出了新一批两幢共178套房源的预售证，其中89平方米户型有134套，备案价普遍在14000-16000元/平方米之间。

经历了去年以来的持续成交之后，主城区小户型房源去化明显，且板块之间分布不均匀。目前来看，主城区小户型房源主要集中在三墩北、下沙等区域。

除了新城旗下两个项目外，该板块内的云锦城近期也领出了一批新房源预售证。因此对购房者而言，近段时间内长睦板块可选择的房源量不少。

此外，余杭区也有多个项目领出了预售证，其中北大资源·未名府领出预售证的房源为酒店式公寓，共422套，以LOFT户型为主，主力户型面积为35平方米、45平方米，备案价普遍在22000-25000元/平方米之间。