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【美好是共进】桂语江南,“点亮”奥体时代90方以下的小户型住宅,凭借面积小、总价低、首付低、需求大、增值潜力大等天然优势,深受杭州购房者的喜爱,尤其是刚需置业人群,90方户型也一直是楼市销售的主力军。但是目前小户型库存不断下降,新房源供不应求,造成了杭州的新房难求,杭州的小户型新房更难抢的局面。
政策转变供不应求,杭州小户型告急
为贯彻中央“房子是用来住的,不是用来炒的”理念,年后杭州政府层层升级限购政策,让首置刚需又成为了杭州楼市的主流客户,对他们来说低总价低首付的小户型不仅是首选,也很可能是唯一可能之选,因此加速了小户型的销售速度。而在供应上,一方面随着长达8年的“90/70”政策悄然退出杭州市场,小户型的占比已经慢慢下降;更重要的是,去年以来新拍的高价土地,开发商出于利润考虑,多打造成大户型改善产品,因此小户型新房源供应不乐观。供不应求,粥多僧少,促使杭州90方以下小户型频频发出告急令。
小户型里的抢手货,83方闹房荒
杭州小户型的抢手货,83方三房可谓是当仁不让。通过精心空间布局设计,同样三房格局, 83方能做到89方的居住体验,但建筑面积上少一个平方就为购房者节省了一个平方的房款,而面积再小一点70多方只能做两房算下来并不划算。因此市面上83方户型一直都是购房者的心头爱,炽手可热备受追捧,然而现在杭州已经少见83方户型。
轻奢派i83加推,难得通透三房
闹房荒的83方,虽少见,却存在!杭州红盘海德公园,即将加推的轻奢i83 ,83方可变三房两厅舒适空间,更难得的是轻奢i83做到了南北通透全明设计,双卧室朝南书房朝东,每个房间都享受明媚阳光;南向大阳台和L型飘窗,阔绰景观视野;东向客厅自带大飘窗,迎接每一个日出。更低置业门槛,更好居住体验,可谓是为杭州奋斗的年轻一族量身定制的轻奢户型!
内外双修,向上青春就要轻奢派户型合适,内外配套商也不能将就。海德公园,地处拱宸桥北,大运河畔,尽享运河宜居带上优越的商业、人文资源,被誉为是桥西板块的续笔之作。周边还有万达广场、万融城(在建)、西田城三大商圈环绕,众多优质配套触手可及,更近邻规划中地铁4号线、10号线,双地铁畅连市心繁华。内部品质上,海德公园在绿化景观上,大手笔打造宏阔中央园林景观,附以超7个足球场大小的绿化面积;约4.2m高园区入口大堂、尊贵单元门厅、小高层私家电梯厅、带装修车库门厅等四重带装修公共空间,辅以人脸识别系统,完美铺就尊崇高贵的回家之路;在运动、健康设备上,也投入了重金打造约500方无边际泳池、Parkbox健身房、羽毛球场、乒乓球场、夜光慢步跑道、雾森系统六大配套,致力营造活力充沛的园区氛围,而基于架空层打造的灵动主题泛会所,则极大丰富了公共交流与活动的空间,既是邻居变朋友的社交平台,又是业主接待亲友的第二客厅。
海德公园轻奢i83,向奋斗的青春致敬!
*以上所述面积皆为建筑面积约值。地铁为规划中。
销售展示中心:杭州东吴路与良运街交叉口
贵宾热线:0571-85789399
责任编辑: hangzhouadmin
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