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去化周期扩大 杭州商铺的出路在哪里?- 热门楼盘
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上周(3月21日-3月27日),杭州商业地产市场稳中有升,商铺和酒店式公寓均成交增长明显,写字楼一家独跌。
商铺市场动销楼盘24个,成交74套,总成交面积6080.2方,环比上升了44.29%。
商铺成交集中在滨江、江干区域,成交主流面积集中在20-100方,整体成交均价在29805元/平方米左右,环比有所上升,预计本周将会延续销售热度。金街美地商铺表现亮眼,以成交19套、1590.27方的成绩排名第一。
写字楼市场动销楼盘8个,成交30套,总成交面积3899.7方,环比下降了34.27%。
写字楼成交主要集中在江干区、滨江区,主要成交面积段在50-220方,成交均价在16214元/平方米左右,滨江区写字楼楼盘表现出色,世茂中心与中海·寰宇天下拿下了单周写字楼市场的成交第一和第二。城北板块表现一般,仅万达广场有成交,也直接导致了主城区写字楼市场的成交下滑。
酒店式公寓市场动销楼盘43个,成交524套,总成交面积26627.1方,环比上升了35.36%。
酒店式公寓成交仍然主要在集中在滨江、下沙、江干三个区域,成交的主流面积段在40-80方,整个杭州酒店式公寓市场成交均价为16139元/平方米。其中,之前一周新入市楼盘富越·香郡,以成交70套、3305.65方的成绩夺得冠军,中赢·康康谷、金街美地等楼盘也表现优异,为单周成交量打下了坚实基础。
上周酒店式公寓的成交量堪称惊人,突破了25000方大关,直接刷新了之前一周所创下的春节后最高成交纪录。
责任编辑: hangzhou
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