银泰下沙店1月28日开业

阿里巴巴成为银泰大股东后，首个“新银泰”——下沙银泰将在1月28日对外亮相。

下沙，曾被冠以“潜力股”、“”这些头衔，然而，近年来却慢慢淡出了人们的视线，无论是土地出让还是项目销售，下沙的表现均不温不火。据统计，目前下沙板块内在售项目有30左右，其中尾盘居多。

回顾下沙的发展史，其实也有过春天。2006-2010年之间的这段时间，可谓就是下沙的“春天”，开发商纷纷进场圈地，而且不少地块的价格，更是一路走高。

2007年7月，保利以总价12.8266亿元竞得下沙现有的项目保利东湾，楼面价3326元/平米;2009年10月，金沙湖板块推出4宗土地(2宅地、2商业金融用地)，经过多轮竞价，61号地块由隶属下沙管委会的杭州和达房产竞得，总价9.22亿元，折合楼面价8074元/平米，一举刷新了下沙区域的楼面地价纪录。同年12月，龙湖豪掷35.7亿元，连夺金沙湖4宗土地(3宅地、1商业金融用地)，其中87号宅地楼面价8008元/平米;2010年11月，外来大鳄宝龙地产首次入杭，投掷22亿元拿下3块地，其中45号地块以10281元/平米，创下沙土地出让楼面价新高。

然而从2013年3月起至今，下沙已有近3年没有出让过宅地了，而随着诸多楼盘的密集开发和交付，下沙开始进入“现房时代”。下沙板块究竟能否再回归?

据小编了解到，时隔约三年后的1月25日，下沙大学城北单元终将迎来JS0603-04地块出让，出让总面积52477平方米，容积率2.6。该地块东至春新路，南至水云街，西至千帆路，北至银海街规划绿化。

综合体相继开业 下沙商业配套成置业新亮点

近几年里，福雷德广场、和达城、宝龙城市广场等综合体项目逐一亮相。2015年9月份，下沙首个大型商业综合体龙湖天街盛大开业。300多个知名品牌入驻，整体出租率高达99.6%，品牌同步开业率突破97%。而今，银泰下沙店也将在本月28日开业，作为杭州首个线上线下同步的银泰城，下沙工厂店从规划之初就备受关注。

银泰百货下沙工厂店位于下沙路和海达南路交叉口，项目占地25亩，总建筑面积9.8万平方米，地面8层，地下2层。据相关工作人员介绍，所谓的线上线下同步是指购物者在结束购物后不需要排队结账，只需扫描商品上的二维码，打开APP，筛选购物清单，用支付宝完成支付即可。2天后货物会从原产地直接送到家门口。当然，消费者也可以选择当天直接在商场提货回家。

既然如此，置业下沙必然成更多购房者的目标板块，优质楼盘又有哪些?后文小编一一奉上。

东海金沙T台

地址：下沙路与幸福南路交汇处

图为东海金沙T台效果图

下沙的东海金沙T台毛坯现房在售，房源户型为139平米平层以及170-200平米跃层，均价约12000-13000元/平米。

宋都晨光国际

地址：东起25号大街西到23号大街

图为宋都晨光国际效果图

位于下沙沿江的地铁现房宋都晨光国际在售建筑面积134方、136方大户型在售，均价约11000元/平方米。项目另外在售16、17号楼跃墅，共92席，户型建筑面积为152方，另有可利用面积超50平米，总价约160-170万/套，部分总价约145万/套。

丰隆百翘香江

地址：云涛北路与凌云街交汇处

图为丰隆百翘香江效果图

丰隆百翘香江目前在售2号楼，户型建筑面积90方、126方为主，都是三房，起价约9500元/平米。项目共规划为6幢高层，建筑面积89-143平米，预计2016年年底交付。