滨运锦上湾

滨运锦上湾的参考价格是40000元/㎡。滨运·锦上湾楼盘位于杭州拱墅大运河音乐公园，项目正持续推售中，最新参考价格为37000元/平方米（洋房43000元/平方米 高层37000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨运·锦上湾楼盘价值评分为9.4分

如果你想买房，可拨打4008180066 转 001793咨询工作人员，现在滨运锦上湾的价格在40000元/㎡，房源有限，欲购从速。

这个项目的地址是杭州市拱墅区丽水北路滨运锦上湾

滨运锦上湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在滨运锦上湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

滨运锦上湾很不错。滨运·锦上湾楼盘位于杭州拱墅大运河音乐公园，项目正持续推售中，最新参考价格为37000元/平方米（洋房43000元/平方米 高层37000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，滨运·锦上湾楼盘价值评分为9.4分

滨运锦上湾售楼处的位置在拱墅区丽水路港务大楼西北侧约90米（接待时间 09:00 - 18:00），可以通过各种地图导航查询路线。

滨运锦上湾在售建面约237㎡(5室2厅4卫)、建面约109㎡(3室2厅2卫)。

滨运锦上湾占地面积是169785，建筑面积为363107，规划有1257户，规划设计车位数是共地上车位数392 ； 地下车位数1172车位。该楼盘是杭州比较优质的楼盘之一。

滨运锦上湾于2026-06-30。项目所处位置是杭州市拱墅区丽水北路滨运锦上湾。

这个项目的物业为滨江物业。

滨运锦上湾的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是363107。是由杭州运河湾商业地产有限公司所开发建设。

滨运锦上湾房子值不值得买，首先要看滨运锦上湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

滨运锦上湾容积率是2.13。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

滨运锦上湾绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

滨运锦上湾一共有共地上车位数392 ； 地下车位数1172车位。据悉该项目总户数为1257户，所以车位数量完全能满足。