运河天城国际写字楼

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运河天城国际位于杭州文晖大桥东，天城路与机场路交叉口，直连地铁1号线闸弄口站，总建筑面积近13.6万平方米，其中地上82000多平方米，地下56000多平方米，规划商业购物中心面积约3.4万平方米，国际甲级写字楼2.75万平方米，精品住宅3万平方米。打造一个集地铁换乘枢纽、购物、办公、居住与一体的地铁口城市综合体。 运河·天城国际作为杭州物业，引入国外与香港“地铁+物业”的先进建设模式作，以地铁口物业的全新功能与规划进行设计，将城市中的商业、居住、餐饮、会议、休闲和交通等城市生活空间进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的统一体，实现工作、生活快捷切换，为杭州开创地铁口城市综合体与地铁口经济的全新模式。 运河·天城国际坐享火车东站枢纽、钱江新城CBD、武林商圈三大核心资源辐射，是城市中心与东部的重要连接转换点。距离运河0.5公里；距火车东站枢纽1.5公里；距武林广场3.8公里；距离钱江新城公共中心5.8公里。紧临机场路、文晖路、天城路、秋涛路、新塘路、德胜高架等多条城市主干道。

运河天城国际写字楼的售楼处在天城路与机场路交叉口西北方向(地铁1号线闸弄口站)。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

运河天城国际写字楼具体情况如下：轨道交通：储运路站、杭行路站、平安桥站、金德路站、祥园路站。 公共交通：徐昌坝站 578路、2588路；陡门桥北站 191路、578路；好运街冯家浜路口站 191路、1203路、2588路；谢家塘站 191路、578路；北软路通运街口站 58路、513路、1203路、2588路。

占地面积是24300平方米，据悉运河天城国际写字楼的产权年限是70年。

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运河天城国际写字楼的建筑类型是写字楼。项目规划的建筑面积是136000平方米。是由杭州运河集团投资发展有限公司所开发建设。

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运河天城国际写字楼容积率是5.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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