2024杭州土拍最新公示出炉(供地明细+土拍出让价格+出让结果)

　　今天，杭州第四批5宗涉宅地集中出让，分别位于钱江世纪城、未科低碳社区、浦沿等板块。本篇文章我们就来了解下2024杭州土拍最新公示情况。包括供地明细、土拍出让价格以及出让结果。

　　2024杭州土拍最新公示情况

　　一、2024杭州土拍供地明细

　　钱江世纪城XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-04-02地块，容积率2.5.可建面积2.6万方，地块距离地铁2号线盈丰路站约500米，西侧还有规划的地铁15号线，交通网络发达。据网传，有10多家房企报名竞拍，最终绿城鏖战22轮，以13.79%的溢价率，勇夺宝地。

　　未来科技城单元YH090702-05、090702-10等地块(杭政储出[2024]43号)，也就是低碳国际智慧社区，位于未科中轴线，毗邻绿汀万象城。地块起拍总价高达约85亿，体量超46万方，37.6万方住宅、7.8万方的商办，未来新房限价仍是36100元/㎡。最终，建发一轮底价拿走了这宗地块。地块分为9个子地块，其中，YH090702-03地块排水用地部分地上计容建筑面积不大于800㎡;YH090702-03地块、YH090702-10地块商业商务部分可预(销)售、可分割转让、可整体转让;YH090702-18-2地块、YH090702-18-3地块、YH090702-20-2地块、YH090702-20-3地块商业部分不得预(销)售、不得分割转让、可整体转让。

　　六堡站直线距离约200米处，就是四堡七堡单元JG1403-12地块，这宗地北侧紧挨着钱塘快速路，土地面积70.01亩，容积率2.2.未来新房限均价6.15万/㎡。

　　丁桥单元JG0404-11地块紧邻桃花湖，可以说是桃花湖畔的最后一宗宅地，而且是区域内区位价值最高的低密宅区。最终被中天&海威拿下，溢价率15.09%。

　　浦沿单元BJ040403-05(1)地块，未来新房限价39000元/㎡，紧邻浦乐单元目前在售的朗拾滨屿府，从新房来看，区域已经呈现去化压力。浦沿宅地最终由龙湖拿下，溢价率0.7%。

　　二、2024杭州土拍出让价格

　　今日成交的地块依旧是以低溢价成交居多，除钱二地块因故终止出让，奥体宝地溢价13.79%成交，浦沿地块溢价0.7%成交、丁桥溢价15.09%成交、未科底价成交，总出让金117.5亿元。

　　三、2024杭州土拍出让结果

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