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住建部释放楼市信号!防止房地产市场大起大落!房地产市场大起大落的原因有哪些?2024年全国房企拿地的情况呈现出一定的恢复态势,从拿地城市来看,一线城市如北京、深圳等地的土地市场相对活跃,土地出让收入较高,推高了拿地总额。据悉,2024年1-2月全国房企拿地排行榜TOP100出炉!那杭州有房企上榜吗?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。
一、拿地总额同比上升30.6%,拿地意愿继续恢复
2024年1-2月,TOP100企业拿地总额1577亿元,同比大幅增长30.6%,虽较1月同比增速有所下降,但拿地意愿持续恢复。其原因主要为2月,北京、深圳等一线城市拍地,土地出让金额较高,抬高了拿地总额。此外,房企自2022年以来拿地持续低迷,部分企业土地储备有所不足,亟需拿地补充土储。
从新增货值来看,华润置地、中建壹品和招商蛇口位列前三。2024年1-2月,华润置地以444亿元新增货值占据榜单第一,其2月在北京获得大面积土地。中建壹品以412亿元新增货值占据榜单第二,在深圳和北京均有获得土地。招商蛇口新增货值规模为159亿元,位列第三。TOP10企业2024年1-2月新增货值总额2080亿元,占TOP100企业的33.6%,新增货值门槛为22亿元,与2023年同期持平。
二、重点区域及城市房企拿地
从各城市群拿地金额来看,京津冀地区领跑全国。2024年1-2月,京津冀TOP10企业拿地金额426亿元,居四大城市群之首。其中,华润置地拿地金额为75亿元,位居京津冀企业拿地金额榜首;长三角TOP10企业拿地金额262亿元,反超中西部位列第二;中西部TOP10企业拿地金额196亿元,位列第三。拿地面积来看,中西部TOP10企业拿地面积以417万平方米位居四区域首位。
从全国住宅用地成交总价TOP10来看,2月入榜地块成交金额门槛为21亿元。入榜地块中,北京经济技术开发区亦庄新城0503街区YZ00-0503-B19R1、B19A1、B19A2、B25B1地块R2二类居住用地、A4体育用地、A33基础教育用地、B1S3商业用地混合基础设施用地地块以总价75亿元位居榜首,其中,北京共入榜4宗地块,总成交金额为188亿元;杭州入榜2宗地块,成交金额分别为24亿元、23亿元,西安入榜2宗地块,成交金额分别22亿元、21亿元,深圳、广州各入榜1宗地块,总成交价分别为52亿元、36亿元。
1、佳源驭远玖墅
佳源驭远玖墅项目位于杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口,与创新宋式艺术风格相融合,打造约186-270㎡以新宋合院及电梯小高层组成的新宋式低密度墅式住区,由佳源集团与驭远集团首次联袂打造。
2、保利·和著风华里
保利·和著风华里,择址主城拱墅,近揽武林商圈、钱江新城2.0双核精粹资源,START成长住区,全盘围绕“亲子趣味”人居主张出发,融入交互式景观体系、全龄化架空层场域、全周期成长户型设计、高品质配置等四大价值序列,迭代未来都市人居新体验。
联发保利·臻和雅颂项目由全绿档的国企联发与央企保利强强联合打造,精筑建面约135-150㎡江南美学金顶大宅,全系四房改善户型,更有荷韵美学建筑与创新「中央活力轴」全龄复合园林,敬献当代杭州。
4、滨江·天目山晓城
滨江·天目山晓城项目位于“杭州西综合门户”—临安境内,临安布局“一高两铁三快速”融杭战略,以杭徽高速浙西大走廊为轴,以青山湖秀水圈、大天目名山圈、浙西天路户外圈为驱动,构建“一廊三圈十八景”多元发展格局。
5、中天珺楠府
中天珺楠府,正踞城西科创大走廊重要地段——青山湖科技城核芯,优居【中天·珺府(南区)】建筑面积约100万方大盘之上,尽享地铁16号线、宝龙广场、U-Town商街、双幼儿园等全系配套,产品面积段为100方全景生活住区。
以上就是2024年1-2月全国房企拿地排行榜TOP100出炉!杭州有房企上榜吗?的相关内容,想要了解杭州房产的更多消息,可持续关注杭州房产网。
责任编辑: liaomiaof
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