改革开放40年成都居民户型进化 你住过哪几种？

改革开放初期，我国的住房制度是福利分房，绝大多数城镇居民的房屋是租赁单位或者房屋管理部门的，只有少数居民拥有属于自己的房屋。“住房靠国家，分房按等级”，房子面积分配的大小要根据级别和家里人口的数量。一般是一家三四口人，甚至老少三代一起吃、住、生活。人口多、住宅面积小是当时最常见的普通居民生活状况。1978年，全国城镇居民人均居住面积仅3.6平方米，缺房户达869万，占城市总户数的近一半。

这时普通人的房子，谈不上什么户型，往往就是一间屋子，既是客厅又是卧室还兼具餐厅、儿童房、客房等用途。厨房往往在过道里，厕所一般独立于该楼外或者在走廊的端头。

过道两边两排房子的一般称为筒子楼。有些房子过道只有一面是房子，另一面是敞开的，过道也类似于阳台，这种采光通风略好一些。条件好一些的，房子是套间，有里间有外间。

1980年4月住房改革要走商品化的路子，由此开启了住房制度改革的大幕。此后，我国房改大致经历了试点售房、提租补贴和以售带租等改革阶段，以及全面推进住房市场化改革的确立(1994—1997年)阶段。而房改具有里程碑意义的文件则是1998年7月国务院发布《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》，该文件宣布全国城镇从1998下半年开始停止住房实物分配，全面实行住房分配货币化，同时建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。

80年代开始流行单元楼，房屋的功能也逐步完善，卫生间和厨房开始进到了每户的大门里。刚开始，很多房子私密性并不太被重视，窗户向着过道，卫生间的通气窗户向着过道的情况并不少见。

90年代的二室一厅、三室一厅到跨入新世纪的小高层、复式住宅、跃层、别墅，从“居者忧其屋”到“居者有其屋”再到“居者优其屋”的变化，深刻地体现了时代的进步。

1998年，房改取得了突破性的进展，新的住房时代开始了，拥有一套新住房成为人们的新追求。21世纪，人们居住的选择更多了，有高层住宅区，有复式楼，有花园小区，甚至还有单门独院的特色别墅。随着人们的生活水平的提高，装修也成为热点，在追求宽敞的同时，还在追求着居住环境的各种配套设施，要住得舒服，住得开心。

2000年之后的房子，户型进一步进化，各种各样的户型设计颇有点儿百家争鸣的意味。再加上对建筑外立面的追新求异，很多房子的户型出现了各种奇异的不规则空间。

再后来，大家对户型功能设计的合理性要求越来越高。设计布局更合理的户型，被各种模仿和修改调整。于是成都楼市中主流的户型越来越相似……

在中国人的观念里，房子是头等大事，这造就了房地产的黄金时代，房价高企，令多少适婚买房一族望房兴叹?不过另一方面，中国住房建设的巨大成就是不争的事实，一年一个样，三年大变样，城乡居民住房条件的进一步改善是必然的趋势。