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三项目规划公示 最快拿地不到三个月
近日，新希望萧山市北项目公示了其规划图。从拿地到规划，新希望只用了不到3个月的时间。根据规划，项目地上建筑面积约11.7万平方米，容积率2.5，用地性质为宅地，拟建7幢高层、2幢多层和5幢小高层。其中高层规划27层，小高层规划11层，多层规划6-8层。
今年3月底，新希望以总价25.1亿摘得萧山市北地块，折合楼面价21444元/平方米，溢价率40%。
这个楼面价对比周边在售项目来说，并没有什么优势。
据悉，目前周边在售项目包括中旅·名门府、融创·望海潮、滨江·江南名府等楼盘，售价在31000-32000元/平方米(含带装修)。除在售项目外，周边还有融信杭州世纪、恒大市北东地块、港中旅市北东地块等新项目待售，竞品较多。
除新希望市北项目外，首创临平新城项目也在近期公示了规划图。
首创临平新城项目位于临平新城的核心区，地理位置优越，东侧为理想四维临平项目。该项目地上建筑面积约12.8万平方米，容积率1.5，用地性质为宅地。
根据规划，项目拟建19幢多层住宅、9幢高层住宅。
去年12月，上海首创以总价23.9亿竞得余政储出[2017]42号地块，楼面价18584元/平方米，溢价率37.7%。
目前，项目周边没有新盘在售。周边二手项目主要为万泰·城章、景瑞·御华府等，售价在20000-30000元/平方米。
主城区范围内也有一个新项目公示，即祥生之江项目。该项目东至枫桦西路，南至转之路，西至丽景路，北至文景路，地上建筑面积约13.7万平方米，容积率为1.8。地块北侧为求是小学之江校区，距离地铁6号线(在建)枫桦西路站仅300米，教育和交通都不错。
根据规划，项目拟建8幢多层和20幢小高层住宅。
今年1月初，祥生以总价26.98亿竞得杭政储出[2017]77号地块，楼面价19608元/平方米。
责任编辑： zhuxiuxia
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