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新一轮的楼市调控联合出击 小心违规资金加杠杆
杭州拼团购房139群（86）
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导致房价下滑的因素都有哪些？
1、美元加息
美元进入加息通道，加之特朗普政府宣告了一系列的减税方针，全球本钱也正在回流。简略来说，就是在美国存钱利息更高，出资也能取得更大的报答。
2、经济增长速度放缓
中国经济增速显着放缓，从2010年的10.4%，放缓到了2016年的6.7%，“去产能、去库存、降杠杆、降成本”等方针继续推动，经济发展将由“量”变“质”。
3、人口下降
跟着人口生育率的走低，老龄化社会逐渐到来，估计到2份额也将逐渐下降。
4、房产税征收
在“树立房地产长效机制”方针指导下，上海已出台《上海市展开对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，很大可能在本轮调控完毕之后，房产税将扩大试点规模。
5、根底交通便捷程度加大
跟着铁路、公路、航线等交通网络的不断完善，一二线城市与周边城市联络愈加严密，而城市内部众多“地铁”“大桥”等项目的实施，也将补偿城市资源分配的缺乏。
6、商品房库存再次累计
2017年限售、限购、限贷等调控方针不断收紧，商品房的限售热度将逐渐下降，一些房价过高的城市也会呈现“有价无市”的现象，商品房库存将再次进入累积阶段。
跟着以上6条的不断发展，“投机炒房者”的数量在不断减少，未来几年，“抑制房价过快上涨,坚持房地产商场平稳”，将成为楼市的主基调，暴涨的年代现已完结。
责任编辑： yemingzhe
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