杭州小户型告急，抢手货83方闹房荒

90方以下的小户型住宅，凭借面积小、总价低、首付低、需求大、增值潜力大等天然优势，深受杭州购房者的喜爱，尤其是刚需置业人群，90方户型也一直是楼市销售的主力军。但是目前小户型库存不断下降，新房源供不应求，造成了杭州的新房难求，杭州的小户型新房更难抢的局面。

政策转变供不应求，杭州小户型告急

为贯彻中央“房子是用来住的，不是用来炒的”理念，年后杭州政府层层升级限购政策，让首置刚需又成为了杭州楼市的主流客户，对他们来说低总价低首付的小户型不仅是首选，也很可能是唯一可能之选，因此加速了小户型的销售速度。而在供应上，一方面随着长达8年的“90/70”政策悄然退出杭州市场，小户型的占比已经慢慢下降;更重要的是，去年以来新拍的高价土地，开发商出于利润考虑，多打造成大户型改善产品，因此小户型新房源供应不乐观。供不应求，粥多僧少，促使杭州90方以下小户型频频发出告急令。

小户型里的抢手货，83方闹房荒

杭州小户型的抢手货，83方三房可谓是当仁不让。通过精心空间布局设计，同样三房格局， 83方能做到89方的居住体验，但建筑面积上少一个平方就为购房者节省了一个平方的房款，而面积再小一点70多方只能做两房算下来并不划算。因此市面上83方户型一直都是购房者的心头爱，炽手可热备受追捧，然而现在杭州已经少见83方户型。

 轻奢派i83加推，难得通透三房

闹房荒的83方，虽少见，却存在!杭州红盘海德公园，即将加推的轻奢i83 ，83方可变三房两厅舒适空间，更难得的是轻奢i83做到了南北通透全明设计，双卧室朝南书房朝东，每个房间都享受明媚阳光;南向大阳台和L型飘窗，阔绰景观视野;东向客厅自带大飘窗，迎接每一个日出。更低置业门槛，更好居住体验，可谓是为杭州奋斗的年轻一族量身定制的轻奢户型!

户型合适，内外配套商也不能将就。海德公园，地处拱宸桥北，大运河畔，尽享运河宜居带上优越的商业、人文资源，被誉为是桥西板块的续笔之作。周边还有万达广场、万融城(在建)、西田城三大商圈环绕，众多优质配套触手可及，更近邻规划中地铁4号线、10号线，双地铁畅连市心繁华。内部品质上，海德公园在绿化景观上，大手笔打造宏阔中央园林景观，附以超7个足球场大小的绿化面积;约4.2m高园区入口大堂、尊贵单元门厅、小高层私家电梯厅、带装修车库门厅等四重带装修公共空间，辅以人脸识别系统，完美铺就尊崇高贵的回家之路;在运动、健康设备上，也投入了重金打造约500方无边际泳池、Parkbox健身房、羽毛球场、乒乓球场、夜光慢步跑道、雾森系统六大配套，致力营造活力充沛的园区氛围，而基于架空层打造的灵动主题泛会所，则极大丰富了公共交流与活动的空间，既是邻居变朋友的社交平台，又是业主接待亲友的第二客厅。

海德公园轻奢i83，向奋斗的青春致敬!

*以上所述面积皆为建筑面积约值。地铁为规划中。

销售展示中心：杭州东吴路与良运街交叉口

贵宾热线：0571-85789399