首开楼盘发力上周楼市成交上涨近四成

发布时间： 2016-12-21 10:55:19

来源：每日商报

分类：本地楼市

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得益于此前两周首开项目的成交放量，上周(12月12日—12月18日)杭州新房市场成交大涨近四成。全市共成交商品房2776套、25.51万平方米，成交套数、面积环比分别上升37.49%、35.12%。其中，商品住宅共成交1421套、15.85万平方米，成交套数、面积环比分别上升20.73%、24.72%。

供应方面，上周全市有13个项目领取预售证，新增商品房1863套、19.52万平方米，上市套数、面积环比分别下降18.96%、18.73%。其中，新增商品住宅1794套、18.93万平方米，上市套数、面积环比分别下降3.29%、2.58%。

区域：主城区上涨101%

上周(12月12日-12月18日)，杭州全市共成交商品房2776套、25.51万平方米，成交套数、面积数环比分别上升37.5%、35.1%。其中，主城区共成交商品房1510套、12.76万平方米，成交套数、面积环比分别上升101.07%、87.61%。

从成交区域来看，余杭区上周共成交商品房643套、5.57万平方米，成交套数、面积环比分别上升6.63%、3.29%;萧山区共成交623套、7.18万平方米，成交套数环比下降6.32%，面积环比上升7.40%。主城区方面，滨江以441套、3.92万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，上周杭城共成交1421套、15.85万平方米，成交套数、面积环比分别上升20.73%、24.72%。其中，主城区共成交540套、6.19万平方米，成交套数、面积环比分别上升82.43%、84.96%;余杭区362套、4.02万平方米，成交套数、面积环比分别上升5.23%、2.24%;萧山区成交519套、5.64万平方米，成交套数环比下降3.35%，面积环比上升3.89%。

排行：首开项目领跑

上周杭州楼市共308个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交1335套、10.82万平方米，占总成交量的48.09%、42.42%。

滨江·江南之星上周共成交277套房源，为周成交冠军。江南之星是滨江集团联手中国铁建打造的奥体板块35万方大盘，项目在12月6日首开，推出383套房源几乎售罄，上周开始进入签约期。

高润·云杉郡共成交230套房源，排名第二。绿城·运河郡上周共成交203套房源，排名第三。

(注：杭州包括：主城区、萧山、余杭;主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙)

上周成交排行榜

排名楼盘城区套数面积均价

(套)(平方米)(元/平方米)

1滨江·江南之星萧山27729089.8928573.05

2高润·云杉郡滨江23010322.3519881.43

3绿城·运河郡拱墅20310215.5322539.46

4滨江金茂府滨江13717606.9842071.98