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“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”——几十年来,李嘉诚的这一句话始终被房地产业界奉为金科玉律。很多内行人都知道,关于李嘉诚“地段论”最核心的思维,其实看的是区域的“发展力”。
曾经被称为“杭州后花园”的之江,在近几年可谓厚积薄发、大开大合,在立体路网的成立下,“天堑变通途”之余,更是利好不断。
一、【看发展力,先看交通力】
之江路网再升级,利好不断上演
从80、90年代朴实的“想致富,先修路”,到如今的TOD模式,交通力已经成为了一种名副其实的发展力,从火车东站的拥簇,到地铁房的火热,均可见一斑。
前不久,枫桦东路的贯通才让之江路网再度蝶变,如今,之江交通利好又再度传来。
之江区块将新增4条道路,分别是之浦路三期、枫桦东路三期、袁二路、袁三路。
之浦路三期和枫桦东路三期开通后,之江东部的路网主干基本成型,为以后本地区的道路建设打下良好的基础。袁二路、袁三路的开通将增加南北向连接袁浦路的通道,完善该地区的路网结构,方便周边居民的出行。
目前,转之路、珊瑚沙路道路工程均已完工。也就是说,早已交通畅达的之江路网,又将再度升级。
二、【看发展力,再看交通坐标点】
路、桥、隧道、地铁,钱塘ONE坐享枢央
荣获了今年杭州主城销售量第一季度Top1、第二季度Top3的钱塘ONE,不仅处于之江央轴、坐享一线钱塘江景资源,更拥有了难能可贵的立体路网。
钱塘ONE正处在了之江大桥旁、紫之隧道口,如今行驶于之江大桥上,便可以清晰看见钱塘ONE的独特建筑体,而且,项目还近邻了预计于2020年通车的地铁6号线。
(钱塘ONE项目区位图)
紫之隧道,是杭州南北的城西动脉,相比于之前从城西到之江必须从景区绕路,现在通过紫之隧道网);跨越钱塘江的之江大桥,也直线贯连了之江、“国际滨”两大新城;还有之江路和彩虹快速路,串联了钱江新城等多个重要版块。
三、【看发展力,还看官方着力点】
拥江发展大战略,之江45150新计划
谈起杭州的下一步规划,众所周知的自然是“拥江发展战略”。说起拥江发展,之前最直观的明证是两个,一个是钱江新城的快速崛起,一个是钱江世纪城的高歌猛进,而到了今年,又有两个重量级角色登场,一个是“钱江新城2.0”,一个是“之江新城”。
在今年6月发布的“之江文化产业带”建设规划“一带一核五极多组团”空间布局中,位于西湖区之江地区的“之江发展核”定位为之江文化产业带核心区。
而前几个月刚刚火热出炉的之江“45150”专项行动,预计将5年累计投资1000亿以上,实施150个基础设施项目,一系列政策更让之江新城抵达了“高光时刻”。
(项目效果图)
从交通路网的不断升级,到立体通途的达成,再到高频次的政策倾斜,新老投资客频频登门的钱塘ONE为何如此当红,也就不难想象。
此刻,钱塘ONE建面约46㎡精工成品平层火热销售中,建面约32-120m²临街餐饮铺正余席递减。
随着拥江战略的不断深入与渗透,钱塘ONE的资产发展力已然有目共睹,作为一种难得的当代配置,钱塘ONE也将成为当代人的一份幸运。
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