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8.3
综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 9.9
生活 9.7
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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杭售许字(2010)第0031号 |
钱江国际时代广场地处扼守杭州钱江新城轴心位置,是杭州商贸服务业“十一五”规划重点建设项目,钱江新城重点建设项目,也是钱江新城地标性的典范性商务建筑群。项目规划用地29425万平方米,总建筑面积约27.5万平方米,物业类型涵盖了3幢超高层5A甲级服务写字楼、1栋现代化星级商务酒店和国际时尚休闲街等多种物业,恢弘体量,区域最大现代商务体之一。
黄金区位,坐享城市大配套
国际时代广场地处江干区钱江三桥北岸,通信枢纽大楼北侧,钱江新城CBD最核心区域,将会是杭州市的政治、文化、商贸、金融的中心。与开阔的钱塘江咫尺之遥,距离西湖风景区约4.5公里,距萧山国际机场约18公里。周边环绕着11万平方米的中央森林公园、两条沿江绿化,提供“天然氧吧”;国际会展中心、市民中心、杭州大剧院、18万平方米的大型shopping mall、12万平方米集商业、旅游、休闲、物流等于一体的的波浪文化城、大型生态停车场…….商务氛围极为浓郁。
综合商务体,尽显商务积聚效应
国际时代广场总规模约27.5万平方米,由3栋超高层5A甲级写字楼和1栋星级商务酒店以及地下1层的商业广场构成。项目定位以写字楼为主体,同时考虑到酒店和商业的兼容并蓄。这几种物业功能协调互补,相互支持,彼此借势,互相提升价值,充分满足现代商务活动对写字楼规模的独特要求,实现现代商务环境的协同效应和积聚效应。
地铁上物业,财富磁场
根据杭州市地铁规划,杭州地铁4号线和规划中的地铁7号线将在国际时代广场分别设立中转站,两条地铁线路在该站实现交汇,实现人流、物流、信息流全方面汇集。“地铁方便、快捷、经济、舒适、安全的优势使得在进行地铁建设的同时也创造了地铁资源。地铁资源是城市巨大的无形资产,物业成为地铁资源的最直接受益者。”国际时代广场作为杭州CBD的地铁上物业,将成为杭州核心区的财富“磁场”,促使物业价值全方位提升。
国际化设计品质,不凡中的精彩
4栋建筑以1号楼为中心,1-3号楼形成灵动的弧形结构,其主要朝向为东南侧的城市绿地,大部分空间均能获得好的视觉效果。而2-4号楼又形成以放射性发散的群体特征,使建筑群形成有机的序列和整体效果。4号楼选择“U”型平面的特征,在立面上通过弧形的变化,使整个建筑群形成统一、和谐、变幻的整体效果。四幢高层所围合的公共空间设置下沉式的、开放性的商业广场,更好的让人在一个流动的空间中享受购物休闲的乐趣。同时减轻了由四幢高层围合所产生的压抑感,封闭感,形成富有时尚和现代感的立面效果。
国际时代广场无疑将成为整个钱江时代的新地标。
国际时代围绕着“商务”这一主题,充分发挥“CBD核心区域”的地缘优势与资源优势,秉承开放融合、革新创造的规划理念,以推动城市发展的高度责任感,促进城市商务活动的革新、进步、发展,成为现代商务浪潮中的代言者。
国际时代广场商业总规模约3万平方米,由1号、 2号、3号楼1-4 层的裙楼和地下一层下沉式广场组成,商业配套齐全,主要为3幢商务写字楼服务。地下广场设有 5000平方米的大型超市,裙楼商业设有金融机构、银行、大型商场、中西餐厅、桑拿、会议室等。充分满足现代商务活动对写字楼商业的独特要求,实现现代商务环境的协同效应和积聚效应。
国际时代广场距森林公园50 米;距世纪花园约100米,两处绿地成了国际时代广场的私家花园。根据景观朝向确定自身建筑布局,以项目东侧森林公园和东北侧世纪花园两大城市绿地为布局原点,各栋建筑与城市景观实现亲和效果。
中央森林公园位于核心区中心轴东西两侧,西侧和东侧分别为1号、 2号森林公园,总面积为11万方,工程总投资约2000万元。两个中央森林公园延伸至江边,各连着一个城市副阳台,与中心轴上的中央公园、城市主阳台,形成了一个新城绿色循环系统, 30余种5000余棵大树每天可吸收近万公斤的二氧化碳,释放8000多公斤氧。国际时代广场地处江干区钱江三桥北岸,通信枢纽大楼北侧,钱江新城最核心区域,将是杭州市的政治、文化、商贸、金融的中心。
国际时代广场交通便捷,是钱江新城最核心区域,与开阔的钱塘江咫尺之遥。与新建的杭州市政府相距约800米(2008年市政府搬迁至此);距杭州火车站约 1.5公里; 距杭州机场约18公里与美丽的西湖风景区约4.5公里的路程。
杭州4号地铁口位于3号楼与4号楼之间,现已开工,地铁4号线将在时代广场设立“城星站”站点,并直接同国际时代广场下沉式广场衔接。物业是地铁资源的最直接受益者。作为人群出入、换乘地铁的必经之的,囊括20万精英消费人群,充分实现人流、物流、信息流全方位汇集,
地铁站:为地下二层钢筋混凝土结构,岛式站台12.6米,宽 21.3米,总建筑面积10804.7 平方米,顶板覆土约为3.7米。工程共设5个出入口,设2组风亭,2组冷却塔。