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新华园余杭区10.20万㎡闲林项目公示，规划24幢4F住宅
住有所居，是无数人心中朴实的期待与梦想，也是社会实现共同富裕的必然要求，现如今，高品质的生活，离不开完善的配套和现代化智能技术，对余杭来说，“科创”板块承载着极大经济发展潜力，科创产业发展的赋能带动未来科技城的快速发展，也在一定程度上展现了开拓进取的余杭形象。目前，余杭项目正在稳步推进中。
近期，杭州余杭区杭政储出[2022]35号地块项目规划公示。该项目位于余杭区余杭街道，东至已出让居住用地、南至规划支路、西至规划绿地、北至已出让居住用地。此前2022年6月30日，新华园房产集团有限公司以封顶价格12.68亿元竞得杭州未来科技城02省道两侧YH11-A-02地块，楼面价1.99万元/㎡，溢价率10.46%。
项目总建筑面积为10.20万㎡，其中地上建筑面积为6.38万㎡，地下建筑面积为3.82万㎡，容积率1.2，绿地率30%，建筑密度35.95%，住宅户数296户，机动车位526个，非机动车位523个。
根据公示，项目规划建造24幢4F低密住宅。配建净菜超市，位于项目最西端。所建商品住房毛坯销售均价不高于2.97万元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于3.26万元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
地处城西科创大走廊的“咽喉”位置，未来科技城“一城三地三中心”核心区快，走在“千年古镇”余杭城市中心，感受社会经济的高速发展。随着产业的升级和城市肌理的更新，未来的余杭必将持续地吸引人才，人群结构也将逐渐向更加多元化的社群结构转变。
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