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保交楼信号下 房地产如何重构市场信心？
杭州拼团购房226群（154）
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7月70城房价数据最新公布！杭州房价是涨还是降？
8月17日，国家统计局公布了2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市环比整体呈降势；从同比看，一线城市商品住宅销售价格环同比涨幅回落，二三线城市同比降幅扩大。其中，杭州市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨6.6%；杭州市二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比上涨0.6%，具体情况，我们来看数据分析。
从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势
7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。
一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。
从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大
7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。
一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。
从上述数据来看，新房和二手房价格总体呈上涨趋势，且一线城市仍是市场复苏的“排头兵”。不过当下楼市面临的问题不仅仅是房地产问题，更多是对经济预期的问题，近几年，疫情的反复致使市场不稳定，房价也受到很大影响，特殊时期，楼市应出台更多住房政策来支持住房需求，稳定市场发展。
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