上一篇
鼓励房企打折,北方楼市集体自救,房价要止跌了吗?下一篇
排队退租,股票还大涨?长租公寓的瓜看不懂!“抱团涨价”再现,官方重锤敲“醒”众人。
最近,浙江部分业主吵着涨价的事情也是闹的沸沸扬扬,在浙江政务服务网上,有市民直接写信,希望房价上涨!
具体内容如下:
虽然说房住不炒,但没说房住不涨。房价上涨符合城市发展需求和经济规律,也符合持有房产资产的市民基本的增值需求。但最近除了深圳炒房团推起来的未来科技城,其收益并不理想。虽说刚需不容易,但手心手背都是肉,或者至少做到一碗水端平。
建议:1、限制土地供应,这几年拆迁出让土地太多了,存量有压力;2、继续降低落户门槛,让更多人有户口有购房资格,增加需求。
浙江政务服务网截图
信件发出当天,市房管局也做出了回应:
感谢对我市房地产市场健康发展提出的宝贵建议,我局将积极完善我市购房政策,使我市房地产市场能够更加健康平稳发展。
相比这种“单枪匹马”的“勇士”行为,更多小区的业主还是倾向于“抱团涨价”,毕竟“众人拾柴火焰高”?
合肥
前段时间,合肥多个小区业主借当地土拍走热,抱团“控盘”涨价,有小区业主号甚至召挂牌价从2.5万涨至3.2万/㎡,低于这个价格的立即下架改价再上价。
比如,合肥滨湖时光印象一套小高层房源一口气暴涨262万!较同小区整体均价高出22000元/㎡!
链家页面截图
针对业主“抱团涨价”的情况,合肥市市场监管局高度重视。11月6日,该局组织召开专题会议,研讨应对之策。在官方出手后,一口气抬价262万的房源已经被强制下架。
与此同时,网站二手房报价也回归理性,在1.7-2.5万/㎡之间。一场合肥业主抱团涨价的闹剧,终于以官方出手而告一段落!
深圳
去年底,深圳有小区业主声称“打响资产保卫第一枪”,倡议大家集体提高挂牌价,把小区的房价“拉”上去;更有业主发出“涨价檄文”,声称“行情大好,必须涨价”,还有业主呼吁”一周排一次队形”……
面对“涨价联盟”,深圳市住房和建设局快速出手,对这种恶意炒作房价的行为进行了严惩。约谈当事人、暂停网签、哄抬房价者将被列入黑名单、情况严重者甚至追究刑事责任,这些招数不可谓不狠。
深圳市司法局官网截图
今年9月,深圳出台《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》,提出建立二手房价格引导制度,对抱团炒作房价、二房东违规操作、任性拉抬租金、长租公寓“爆雷”等房地产乱象,进一步做出针对性规范。
南京
前年,南京多个小区发布“涨价倡议书”,有意见书甚至告诫业主:要提高自信度,切忌妄自菲薄、自贱自贬。
今年5月下旬,南京某小区业主群呼吁学-区-房抱团抬价:单室套必须挂11万/㎡+,小两房挂10万/㎡+……一时间,学-区-房“涨声四起”!
然而,这样的乱象短时间内就被遏制。5月27日起,南京市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室统一部署,对全市房地产经纪机构和房地产开发企业开展学-区-房专项检查工作:严禁散布二手房涨价信息、操纵市场价格,严禁发布虚假房源、炒作、诱骗消费者交易等行为。
杭州最近很多板块利好不断,一些业主看到自家房子所在的区域利好逐渐实现,就理所当然的认为自家房子“必须涨价”。
业主们纷纷定下小区房价“指导价”,甚至还有分工,安排了各种角色,业主群的聊天截图也满天飞。
不过这类“涨价联盟”多数将成为少部分业主的自嗨,毕竟小区业主众多,要达到大家行动的一致,并不是简单的事情。
所以这类关于小区价格的讨论,更多只是“家长里短”,并不能真正达成利益关系。
业主们资产升级的初心并不为过,但如果真的形成了价格联盟,对于正常的市场秩序将会造成危害,最终也会导致不良后果。
责任编辑: hzadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
杭州赞成汀南学仕府怎么样?可以买吗?容积率仅
22024杭州第二批次供地正式出让!涉及5宗地块!
32024全国楼市行情如何?房价会涨还是跌?出现4
4杭州目前正在认购的新房有哪些?哪些楼盘值得
5杭州天阳湖与舍能投资吗?项目位置在哪里?优缺
62024杭州余杭区新楼盘房价如何?余杭区现房楼
7500万在杭州买房首付需要多少?每个月还多少
8杭州沥瑞府怎么样?在售哪些户型?周边配套完善
9杭州土拍将开启卖卖卖模式!2024年杭州各区土
10杭州房价走势最新消息2024!哪些区域房价跌了
杭州赞成汀南学仕府怎么样?可以买吗?容积率仅1.8+得房率高!
2024-03-29 14:20:45
杭州目前正在认购的新房有哪些?哪些楼盘值得选购?
杭州天阳湖与舍能投资吗?项目位置在哪里?优缺点是?
杭州沥瑞府怎么样?在售哪些户型?周边配套完善吗?
杭州澜映悦城环境怎么样?为什么这么便宜?属于什么档次的房子?
速看!杭州外地人买房条件2023新规
杭州买房选哪里?热门板块东湖新城均价2万+!
5374套入市!上周迎推盘潮,供应量再创新高,楼市“暖”了?
九天泽一,首开盛启,开盘当天,成绩傲人
碧桂园商铺节来袭,巧用商铺实体优势
杭州赞成汀南学仕府怎么样?可以买吗?容积率仅1.8+得房率高!
2024杭州第二批次供地正式出让!涉及5宗地块!被哪些房企竞得?
2024全国楼市行情如何?房价会涨还是跌?出现4大趋势!要买房的注意了!
杭州目前正在认购的新房有哪些?哪些楼盘值得选购?
杭州天阳湖与舍能投资吗?项目位置在哪里?优缺点是?