滨江集团再落两子，分别以34%、25%的比例入股中豪大关宅地、兴耀浦乐宅地

　　日前，滨江集团发布了2则地块合作开发协议的公告。

　　滨江集团分别以34%、25%的比例，入股中豪房产竞得的杭政储出[2020]59号地块，以及兴耀竞得的杭政储出[2020]60号地块。

　　2宗地块成交指标

　　一、《杭政储出[2020]59号地块合作开发协议》

　　10月14日，杭州滨江房产集团股份有限公司全资子公司杭州滨榭企业管理有限公司(以下简称“滨江集团”)与浙江中豪房屋建设开发有限公司(以下简称“中豪房产”)及杭州华丰国际投资发展有限公司(以下简称“华丰国际”)签订了《杭政储出[2020]59 号地块项目合作开发协议》(以下简称“协议”)。

　　2020年9月18日，浙江中豪房屋建设开发有限公司(中豪房产)以总价130900万元竞得杭政储出[2020]59号拱墅区大关单元GS0507-R21-02地块，楼面价33771元/㎡，溢价率20.20%。

　　并已设立一家全资子公司杭州滨江中豪房地产开发有限公司(以下简称“项目公司”)作为目标地块唯一开发建设主体。

地块位置图(来源：好地大数据)

　　签订协议后，中豪房产将项目公司33%、34%的股权平价转让给华丰国际、滨江集团。

　　本次股权转让完成后，三方在项目公司的股权比例分别为33%、33%和34%，各方将按约定股权比例共同开发目标地块，对目标地块共同投资、共担风险、共享收益。

　　目标地块项目由滨江集团操盘，项目开发整体纳入滨江集团项目管理体系。

　　签订协议后股权变化情况

　　二、《杭政储出[2020]60号地块合作开发协议》

　　10月9日，杭州滨江房产集团股份有限公司全资子公司杭州滨珞企业管理有限公司(以下简称“滨江集团”)与杭州兴耀房地产开发集团有限公司(以下简称“兴耀房产”)、杭州弘拓房地产开发有限公司(以下简称“弘拓房产”)及浙江元垄地产集团有限公司(以下简称“元垄地产”)签订了《杭政储出[2020]60 号地块合作开发协议》(以下简称“协议”)。

　　2020年9月18日，兴耀房产全资子公司杭州星昇商务咨询有限公司(以下简称“目标公司”)以总价236894万元竞得杭政储出[2020]60号滨江区浦乐单元R21-10地块，楼面价24125元/㎡，溢价率25.41%。

　　并已设立一家全资子公司杭州星昀置业有限公司(以下简称“项目公司”)作为目标地块唯一开发建设主体。

地块位置图(来源：好地大数据)

　　根据合作协议约定，三方将通过对目标公司增资的方式取得目标公司股权，本次增资扩股完成后，目标公司注册资本将由50万元增至71000万元，四方在目标公司的股权比例分别为22.5%(兴耀房产)、25%(滨江集团)、30%(弘拓房产)和 22.5%(元垄地产)，并通过目标公司间接共同持有项目公司的股权，各方将按约定股权比例共同开发目标地块，对目标地块共同投资、共担风险、共享收益。

　　目标地块项目由各方按照专业条线联合操盘。

　　签订协议后股权变化情况

　　资料/好地讯