疯了!富豪为抢豪宅开打?杭州主城区这类豪宅正在加速稀缺……

发布时间:2020-09-14 10:57:37

来源:楼盘网杭州站

分类:房产楼讯

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  经过上半年疫情的折腾,各个圈层的人在看透生命脆弱的本质后,似乎更加的热爱生活。

  对于资产净值高的人投资买豪宅、享受惬意生活,成了平凡无奇生活里不可缺少的调味剂。

  近期网上爆出的抢豪宅事件,也更加佐证了小编的看法。

  譬如:深圳一豪宅三次开盘,三次直接秒光,以迅雷不及掩耳之势疯狂吸金60亿元;坐标魔都上海,认筹门槛600万,最高价值8000万,一大波富豪戴口罩排队抢豪宅,甚至为抢房开打······

  这一桩桩富豪任性购房事件,更让小编笃信了富豪们真的“不差钱”!

  当然,杭州作为浙江的省会城市,富豪更是扎堆的出现。

  据《2019胡润财富报告》显示,杭州拥有600万资产的“富裕家庭”数量达到12.41万户,位于北上广深香港几大一线大城市之后。

  较去年上涨了2100户,可以看出,杭州这座城市蕴藏着巨大能量。

  


  


  对于富豪们来说,他们更倾向于有天有地、私密性强的房子,所以低密高品质的墅类产品成了他们的猎聘对象。

  2016年出台最严的一则“限墅令”,全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续,可以说是从源头上切断了开发商建别墅。

  “限墅令”的施行,势必将影响今后各地的别墅供应量,别墅越发成为稀缺产品,独栋别墅更是一房难求。

  当然,这也丝毫不影响开发商对别墅的探索和富豪们对别墅的追求。

  于是,叠墅产品应运而生,同样满足了大家对于有天有地的生活向往,私密性强,居住品质又高。

  

叠墅产品示意图


  那么放眼整个杭州主城区,改善一族如何能买到极具性价比的别墅呢?

  据小编不完全统计,整理了杭州主城区的在售叠墅房源。

  如今,只剩拱墅、江干两个区域有少量叠墅项目在售。

  

项目具体价格以开发商销售为准


  


  经过考察,小编发现以下这几个楼盘的叠墅房源就相当地不错!可参考~

  

1


  金地玖峯汇


  金地玖峯汇坐落在丰收湖畔,作为板块内最高端的住宅,凭借着超高颜值的示范区以及高端的品质配套,如今已成为金融人士象征的高品质住宅。

  

建面约155㎡上叠02户型图


  约155㎡设计了五房两厅四卫,足够大的居住空间,可以保证家人住的舒服。

  一楼设计了超大空间一体化餐客厅,同时一楼还贴心的设计了一个老人房,这样也减免了老人上楼的不便,家里老人也能住的更省心。

  


  二层拥有单独的套间,朝南主卧有一个衣帽间,对于爱生活的女士来说,有个属于自己的大衣柜是必不可少的。

  设计细节处十分贴心,配备了智能马桶、电热毛巾架,居住体验感想必会很不错。

  玖峯汇以精装交付,里边配备“地暖/新风/中央空调/净水”和“洗碗机/油烟机/燃气灶/蒸烤一体机”双四件套高配精装,并全部都是西门子等一线品牌。

  小区内还打造了会所,里边有恒温泳池,健身房、私厨、业主客厅,平常带着小朋友学游泳、跑步健身也都是非常好的去处,省时省心更方便!

  同时,它的价格也非常亲民,六七百万就能购得高品质精装五房,金地玖峯汇叠墅性价比算很高了,如今已进入收尾阶段,只剩145㎡中叠、155㎡上叠墅少量在售。

  

销售动态


  可售房源:仅剩几十套房源

  户型:中叠145㎡、上叠155㎡均价:46800元/㎡

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报名热线:158244236892


  华侨城芳菲与城


  华侨城芳菲与城位于杭州4A景区内,背靠国家4A级景区半山国家森林公园,面临赤岸桥边,上塘河、备塘河穿流而过,承自然灵气,可谓是杭州难得的 好地方 。

  芳菲与城叠墅产品为精装修交付(地下部分毛坯),叠墅户型154-160㎡,配备中央空调和地暖。

  分为上、中、下三叠,下叠赠送20-30方的花园和地下室,上叠赠送一个露台。

  

建面约156㎡中叠户型


  

建面约157㎡下叠户型


  华侨城芳菲与城是丁兰新城极具代表性的大型社区,社区内自带一座18班坡屋顶幼儿园和商业综合体,也算是一座名副其实的“小城”,生活购物也是非常的方便。

  对门就是浙大附中丁兰校区,同时又靠近地铁3号线笕丁路站,不管去杭州哪里都很便捷。

  据小编统计,华侨城芳菲与城叠墅价格也算是主城区内最低的项目之一,均价4.14万/㎡,总价大约630万上下。

  面对主城区动辄千万上下的豪宅,价格算是入门级了。

  

销售动态


  可售房源:约100套左右

  户型:154-160㎡

  均价:40700元/㎡3

  金茂首开国樾


  金茂首开国樾位于拱墅区内的第二文教区内,周边教育资源十分浓厚,项目被学区包围,从幼儿园到小学到初中到高中再到大学,都能步行到达。

  如果住在这,小朋友上学就会非常省心,完全不用担心学区的问题。

  一街之隔是文澜小学、浙师大杭幼师院第二附属幼儿园,项目西边200米左右,便是浙大城市学院,约1.3公里是省重点中学源清中学,西南面约500米处,便是树人大学。

  金茂首开国樾属于杭州的内核区域,可以说它占据城市最佳的优质资源。

  外立面看着非常的高级,由天然高档石材、蓝灰玻璃幕墙组成,户型设计了约183㎡,也是三开间朝南,带飘窗,整体房间看着十分的敞亮。

左右滑动查看更多建面约183方上叠户型


  上下两层,拥有超20米的面宽,南向6开间,两个厅和所有卧室都在南边,加起来大概有20米完整的采光面,整个房间采光非常nice。

  上叠的户型,南向露台有三个,总共大约有65-80㎡。整个露台看着更像是一个空中会客厅,整个看着档次非常高,适合有品位的人居住。

  


  采用了一线豪宅标准,比如像德国高仪的龙头和洁具,还有瑞士高端的卫浴品牌劳芬的浴缸,意大利斯麦格油烟机,美国约克水系统中央空调和地暖等等。

  相对前两个推荐的项目,首开国樾叠墅均价稍高,房源为一房一价,均价在49203-76208元/㎡,均是183㎡的大户型,总价大约在千万左右。

  都说窗外的风景决定房子的价值,首开国樾四周都是一流的学校资源,想必也有很多富豪心甘情愿为它买单!

  

销售动态


  可售房源:共75套

  户型:183㎡

  均价:49203-76208元/㎡

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  4

  世茂钱塘天誉


  世茂钱塘天誉位于杭州城东新城,接壤武林及钱江新城新老市中心,与政商名士为邻。称得上是杭州难得的“中轴豪宅生活”,定位相当高端,也有人称之为城东版“凤起潮鸣”。

  项目位于杭州东站附近,紧邻地铁1号线、4号线、6 号线(规划中),交通四通八达,周边有华润万象汇、西子国际、杭州之翼等近百万方商业配套,生活购物也非常方便。

  钱塘天誉外立面是大面积的玻璃窗,配以色调素雅的干挂石材和铝板,远看犹如一座水景宫,整个建筑的颜值很赞!

  园区内动+静双会所设计,恒温泳池、健身空间、棋牌室以及镜面水池,茶室等,约500平米的静会所,各种舒服的生活体验,这里统统都能满足。

  叠墅为下中上三叠,下叠户型设计约170㎡,上叠约185㎡,中叠是160㎡。

左右滑动查看更多叠墅户型图


  下叠,赠送花园和地下室,一共是三层,实际使用面积在280方左右,上叠赠送宽景大露台,露台面积全部加起来接近90平米。中叠相当于160方的大平层,设计了四开间朝南。

  每个所有房间的尺度特别大,得房率超级高。叠墅产品都以精装交付。

  精装叠墅均价61700元/㎡,总价在840万-1200万左右。

  

销售动态


  可售房源:共114套

  户型:上叠约185㎡、中叠约160㎡、下叠约170㎡

  均价:61700元/㎡

  


  如今,杭州主城区的大部分叠墅已经卖完了,尤其是地段成熟的市中心,像滨江、申花、城东新城,叠墅的“消灭”速度非常快。

  整个豪宅市场购买力很强,可能一不留神,有些项目已经完全清盘,等反应过来时,悔之晚矣。

  当稀缺叠墅遇上主城区核心地段,产品升值潜力和居住体验更是值得期待!

  以上列举的几个在售的有代表性的叠墅产品可以说是各有优势,难以平分秋色。

  感兴趣市民可根据自己的需求去实地一探究竟!


责任编辑:hzadmin

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