第一季度杭州土地成交面积676.40万㎡ 出让金达514.26亿元

发布时间:2020-04-10 16:52:19

来源:中国网地产

分类:本地楼市

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杭州土地市场监测报告出炉了,从报告来看3月土地市场成交量多达182万平米,对比同期下降了1.6%。但成交均价则下降了22.7%。

近日,中国指数研究院发布《2020年3月杭州市场监测报告》。报告显示,2020年3月,杭州市以住宅用地成交为主,占比42.7%,比去年同期上升0.0个百分点。

整体市场

杭州市土地成交结构走势(按规划建面)

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2020年1-3月,杭州市共推出土地规划建面673.08万㎡,成交676.40万㎡,成交楼面均价7495元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面182.26万㎡,成交217.53万㎡,同比下降1.6%,成交楼面均价6325元/㎡,同比下降22.7%。

杭州市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)

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2020年1-3月,杭州市成交土地出让金达514.26亿元,平均溢价率为16.1%。2020年3月杭州市土地出让金为137.61亿元,同比下降23.9%,溢价率为15.6%,较去年同期降低15.5个百分点。

杭州市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)

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宅地市场

2020年1-3月,杭州市共推出土地规划建面308.20万㎡,成交339.96万㎡,成交楼面均价12889元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面48.40万㎡,成交92.83万㎡,同比增长0.51%,成交楼面均价11918元/㎡,同比下降28.2%。

杭州市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)

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2020年1-3月,杭州市成交土地出让金达438.20亿元,平均溢价率为18.2%。2020年3月杭州市土地出让金为110.64亿元,同比下降27.8%,溢价率为20.2%,较去年同期降低16.0个百分点。

杭州市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)1659154773302.jpg

商办市场

2020年1-3月,杭州市共推出土地规划建面143.38万㎡,成交100.70万㎡,成交楼面均价5197元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面37.85万㎡,成交60.30万㎡,同比增长34.95%,成交楼面均价3109元/㎡,同比下降41.9%。

杭州市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)

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2020年1-3月,杭州市成交土地出让金达52.34亿元,平均溢价率为8.2%。2020年3月杭州市土地出让金为18.75亿元,同比下降21.6%,溢价率为0.1%,较去年同期降低9.3个百分点。

杭州市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)

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责任编辑:yuezhongtian

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