多地二手房成交量同比下降约3成,4月市场有回暖趋势

发布时间:2020-04-03 16:02:17

来源:经济参考报

分类:行业动态

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3月二手房交易市场已经有明显复苏迹象,但是对比往年数据任然相差不小,随着疫情的减弱预测4月能回归正常水平

4月2日,上海易居房地产研究院发布的最新报告显示,3月易居研究院监测的13个城市二手房成交量为5.1万套,环比增长381.2%,但同比下降28.6%,二手房成交量处于历史低位。一季度来看,13城二手房成交量同比下滑近三成。

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从具体城市来看,在监测的13城中,除南京和深圳外,其余城市二手房成交量均出现了不同程度地同比下降。其中,苏州二手房成交量为4623套,同比下降21.7%;岳阳二手房成交量仅为298套,同比下降53.9%。

上海易居房地产研究院研究员姚方表示,在疫情叠加春节假期的影响下,2月二手房市场近乎冰点,虽然市场逐步复苏,但从一季度来看,13城二手房成交量仅为11.3万套,同比下降29.1%。

与住房成交相似的是,土地市场也逐渐低迷。中原地产研究中心统计数据显示,一季度50大热点城市合计卖地金额为6928.2亿元,同比下降5%。

但姚方对市场仍看好。他认为,疫情影响减弱,部分城市微调政策,促使城市二手房市场复苏加速。这些均能提高近期购房市场活跃度,预计4月部分城市房地产市场成交量可恢复至正常水平。

责任编辑:yuezhongtian

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