春天来了 杭州楼市上周成交2687套迎三连涨

发布时间:2017-02-28 10:40:28

来源:腾讯房产

分类:行业动态

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春天来了,杭州楼市似乎也到了成交回暖的季节。继上上周市区成交量突破2千套大关后,上周成交量持续发力,保持在2千套以上并继续上行。据腾讯大浙房产统计,上周(2月20日-26日)杭州市区周成交量达2687套,统计范围包括杭州主城区、余杭、萧山、大江东、富阳。从成交量走势图看,春节过后,杭州楼市成交已连续三周上涨。进入3月后,杭州将迎来大量新盘入市,在此基础上,成交曲线继续上行的可能性较大。


从上周单日成交情况看,单日成交量基本在300套以上,其中2月24、25日均达到了500多套。其中像阳光城文澜府、绿都御景蓝湾等多个楼盘均有集中签约出现成交小高峰的现象。


不限购板块稍冷却 萧山万元盘位列榜单一二名

再来看一下杭州市区楼盘热销榜TOP10,与前几周情况不同的是,上榜楼盘多为余杭和萧山项目,上周萧山和余杭项目均有不俗表现,而过去几周出现一波热销的富阳和大江东板块稍有冷却。上周位列成交榜第一和第二的项目分别是中骏钱塘御景和绿都御景蓝湾,两个项目均来自萧山。中骏钱塘御景位于萧山高教园区,已首开11#1单元毛坯房源,户型建筑面积89方、95方和107方,目前已加推房源余量不多。绿都御景蓝湾作为萧山义桥的代表性楼盘,万元左右的均价,也让它火了一把。


近两年,萧山楼市和板块发展都发生着巨大的变化,昔日被列为主城区外的大板块,今天已经成为楼市重点区域,而且板块被不乏优秀开发商带来的精品项目。

多个板块成交增幅惊艳 改善盘与刚需盘齐飞

从板块看,余杭区和萧山区占据成交量大头,上周成交量分别为762套、751套,其中余杭区成交有较大增幅,达到81%。虽然萧山区成交增幅不大,但萧山区近两周成交发力,成交套数均维持在高位。另外,主城区总成交量环比上涨42.17%,主要得益于拱墅区改善盘阳光城文澜府和下沙板块万元房成交套数的大幅增长。当下杭州楼市,改善豪宅项目的热销和万元盘项目的良好去化,成为成交飙升的驱动。



小编说:

1、进入三月,杭州多个高地价新盘入市,市场需求依然强烈,未来几周成交量可能继续走高。

2、在目前改善抬头的情况下,杭州楼盘规划90方户型减少,小户型房源存量告急,建议刚需朋友们抓住购房良机。

责任编辑:hangzhouadmin

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