90方库存告急?不要慌!杭城最近能买的90方房源汇总在这里

发布时间:2017-02-27 10:58:53

来源:浙江在线

分类:行业动态

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最近,有不少新闻报道显示,杭城尤其是主城区90方的新房库存告急。对此,不少刚需购房者表现出了一定的恐慌情绪。

其实,大可不必。虽然上城区、下城区的90方新房接近断供,但拱墅区、滨江区、西湖区还是有一定库存余粮的,若将目光放到江干区、萧山区、余杭区,那么视野豁然开朗。

热门新盘的90方买不到,可以尝试找一找老盘、尾房;若是着急入住,二手房、次新房也是不错的选择。在人云亦云的浮躁大环境下,刚需们更需要静下心来,多走走多看看,只要适合自己的房子,就是好房子。

本网特别整理了这份最新的90方可售房源分布指南,希望能够给到近期准备买房的刚需朋友们一些看房指南。

(注:数据统计截至2017年2月23日,仅包含杭城住宅商品房显性库存,即已领出预售证的可售房源。)


▲杭州90方可售房源区域分布对比图(制图:方仲辰)

一、上城区、下城区

上城区、下城区,90方新房几近断供。

仅剩下钱江新城的金隅学府钱江御府两楼盘尚有极少的90方可选,并且单价不低。

刚需们要想在寸土寸金的上城区、下城区以低总价买到小户型,最好的选择就是二手房。



二、西湖区、滨江区

西湖区、滨江区,90方新房不多,但仍有一定的挑选余地。

西湖区的90方房源主要集中在北面的申花北、三墩,紫金名门、誉府、水晶郦城有一些90方可选,后期还会有西雅图、西湖国际城两大新盘面市;南面之江板块90方户型已经很少了,可以关注下新盘云浦新语。

滨江区可以重点关注一下城市之光、白马湖壹号。白马湖壹号高层余部分低楼层小户型,洋房还有一些90方。城市之光90方户型充足,前期嘉凯城操盘时房源为毛坯,后期由恒大接手后改做精装修。

此外,还可以将目光转向一些老盘。比如,滨康路地铁站旁的东方花城,虽然早已交付,但仍有一定的90方尾房可选。



三、拱墅区、江干区

拱墅区、江干区,90方新房库存量比较充足。

拱墅区的90方房源主要集中在康桥板块、半山板块,像紫元尚堂、望宸、田员外、锦绣桃源的90方户型尚有不少存量。

江干区的九堡、七堡、笕桥、丁桥、城东新城、下沙大学城北这个几个板块可以重点关注,仔细找找还是有很多90方新盘可选的,昆盛肖邦、德胜上郡、普升、云锦城、罗兰香谷、翡丽湾、武林九里、像素、百翘香江都是供应大户。此外,艮北板块、七堡地铁站周边,今年还会有亲爱里、武林郡两大新盘面市。



四、萧山区、余杭区

将目光转向萧山区、余杭区之后,视野豁然开朗。

萧山区多个板块90方供应量充足,集中在近期比较热门的南部卧城、钱江世纪城、义桥几大板块,主力楼盘有尚海湾、世纪之光、钱塘御景、御景蓝湾、北辰奥园等。

余杭区依然是杭州90方房源供应主力军。但与去年不同的是,临平板块、临平北板块的90方房源已经消耗的差不多了,今年良渚、崇贤、勾庄这三个板块将成为90方户型的主力供应板块。比如,上周新领出预售证的运河悦章、时代城,即将于3月首开的新盘海德公园、和昌府,近期就可以重点关注一下。



责任编辑:hangzhouadmin

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