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申请房贷务必做好这5点,这样银行放贷才会更容易更快!
在这个贷款买房的时代，如果房贷被拒，那么很可能一辈子与房无缘!对此，小编要说的是，申请房贷务必要做好以下这5点，这样银行放贷更容易更快!
1、保持征信良好
银行判断借款人是否能够按时还贷的一大依据就是看个人征信好坏。如果借款人征信良好，银行很可能会快速放贷，而且还会给予一定的折扣利率。
一般来说，银行在审批房贷时，不仅会审查借款人的征信情况，还会查看家庭夫妻双方的征信情况，如果有一方存在征信不好的情况，轻则提高房贷利率或者首付，重则很可能直接拒贷。
2、贷款额度要合理
如果借款人申请贷款额度较高，那么银行往往会要求更为严格，一旦有些方面不符合要求，那么很可能会被拒贷。所以，贷款额度要合理，最好根据自己的经济能力来定。此外，房贷额度尽量要贷整数，以便计算利息。
3、让有好工作的家庭成员申请贷款
一般来说，银行会把教师、公务员、律师、医生等工作人员作为优质客户对待，审批贷款时往往更快，所以，购房者不妨让有好工作的家庭成员去申请房贷。
4、提高个人收入
银行是否快速放贷还取决于借款人的收入高低，一般银行对月收入的要求为：月收入不得低于月供的两倍，如果还身背其他贷款，那么月收入就不得低于房贷月供与已有贷款月供之和。同时，借款人需要注意的是，银行流水通常要求6个月以上，建议最好用流水多的银行卡。
5、生活费用按时缴纳
水电气费等生活费用虽然金额较小，但如果未按时缴纳，也会影响银行贷款。此外，如果无正当理由而拒交物业费，那么也很可能被银行拒贷。所以，购房者最好按时缴纳生活费用及物业费。
责任编辑： yemingzhe
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