【国务院参事仇保兴:一线城市房地产市场存在脆弱性】

发布时间:2018-03-26 14:52:46

来源:财联社

分类:行业动态

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国务院参事、原住建部副部长仇保兴认为,中国一线城市房地产存在特殊的脆弱性,这种脆弱性体现在五个方面。一、虽然中国人均住房面积达到35-40平米,但北上广住房非常少,这说明中国的城镇化时代进入了一个拐点,这比很多经济学家预期的要早;二、老百姓资产中,房产比例达到74%,中国是房产属性最高的国家;三、一线城市金融资产存量极度不均衡,光是北京的金融资产就占到全国的9.6%,把这些十几个一二线城市加起来,就到了90%以上。这意味这十几个城市风险一旦出现,很容易蔓延;四、靠房地产提振经济的惯性思维,很多地方干部拿房地产来提振经济,因为一个房地产业可以带动100个相关产业,目前中国城镇化过了拐点之后,再用房地产来提振经济是饮鸩止渴;五、金融衍生产品主动回避监管,再加上金融市场的不稳定性,杠杆容易放大。

责任编辑:yemingzhe

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