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很多人买房不是资产,是负债!有人3年就能还清房贷
从获利来说,长期持有房产的也要比绝大部分做实业的资产增速快,具体的数据,很多经济方面的大V都有讲过了;长期房产是增值很快的,短期炒作的利润就更是可观了,资本都是趋利的,哪里回报率高去哪里;大企业没有将所有资产去炒房是因为大集团需要合理配置资产,小企业一个是吃不准房产是否有风险,再一个已经做了那么多年的家业是心血不会轻易放弃,但资产中或多或少已经配置了一部分房产。
从风险上来说,实业要成功做到格力那样,或许需要100个理由,机遇、能力、资金、关系甚至运气等等,而实业死掉只需要在那100个理由里面随便找一个就行了,炒房成功只需要两个理由:有钱+买。
而房价是不会降的,今年之前我认为房价要么国家调控,要么一直涨到谁都托不住的时候爆炸,大家一起死。结果还有第三条路,直接将房地产速冻,等过了这一波,经济再发展一些,水涨船高,也就没有泡沫了,春天又来了,继续炒。所以唯一的风险就是,有时候你需要撑个几年。
一套房,父母10年积蓄加上自己几年上班首付,然后预支未来20年的工资买下了。一人买房全家出力,从此除了基本生活费用,不敢多消费。
但做实业的人,才是中国的良心,才是中国梦的基石。房地产行业正在做空中国经济。
责任编辑: yemingzhe
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