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主城区范围内 今年拿地的房子都将是装配式建筑今年交付的德泽家园就是装配式建筑浙江在线12月1日讯(浙江在线记者 余雯雯)日前建设部发文,杭州与北京、上海等30个城市正式成为首批“国家装配式建筑示范城市”,与此同时杭萧钢构股份有限公司、浙江东南网架股份有限公司、潮峰钢构集团有限公司、浙江省建工集团有限责任公司、浙江省建设投资集团股份有限公司等五家企业被列为首批“装配式建筑产业基地”。昨天,杭州市政府新闻办邀请杭州市建委、市发改委、市规划局、市国土局、市房管局就杭州建筑工业化建设发展情况召开例行新闻发布会。除了上面提到的这个好消息,杭州市建委也透露,杭州主城区范围,今年所有土地招拍挂的建筑项目,都要100%落实装配式建筑。也就是说,大家买的新房,只要是在2017年以后拿地的,都会是装配式建筑。“装配式建筑”,说得简单点,就是像搭积木、造汽车一样造的房子,先在工厂内将建筑物的墙板、楼板、梁柱、阳台、门窗等构件预制生产好,然后在施工现场搭“积木”,拼合成建筑。杭州市民对装配式建筑不会陌生,今年9月,作为浙江省内首个新型建筑工业化保障房项目,位于杭州三墩北的经适房小区德泽家园开始交付,将有3000多人住进这样“搭”出来的房子里。
“装配式建筑”有什么好处?对整座城市来说,这样造房子,可以大幅减少木材模板、抹灰水泥砂浆、施工用水用电等消耗,大幅减少建筑垃圾排放,减少碳排放和对环境带来的扬尘噪声污染,有利于改善城市环境。“而对买房子的市民来说,大致有4个好处。首先,房子的建筑质量更加有保证,因为是工厂流水线出来的墙板、楼板,比现场人工实施的更规范,质量更好;第二是舒适度更高,得房率更高,像钢结构的装配式住宅,平均得房率能提升4%-8%;第三是速度更快,装配式建筑普遍的建筑工期是传统施工的1/3。第四是施工现场包括扬尘和噪音都相对小很多,对周围的生活环境带来的影响小。”杭州市建委市场处处长郭群介绍说。杭州市建委表示,今后,高标准推进装配式建筑发展,还是杭州建筑行业的工作重点之一:杭州6大主城区,即上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江(高新)及经济技术开发区将成为重点推进区域;萧山、余杭、富阳、临安、大江东产业集聚区为积极推进区域;桐庐、建德和淳安为鼓励推进区域。接下来,杭州将不断提高装配式建筑占新建建筑的比例,到2020年全市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。
责任编辑: yemingzhe
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