上一篇
央行又放新信号！燕郊的房子该抛了吗？下一篇
万科10月电话会议：明年中国房地产市场是小年
杭州拼团购房179群（128）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
86人申请入群
为什么说，房子贷款30年，比20年更换算？
同一套房子，从还款额度上来讲，贷款30年，每个月还款的额度比贷款20年会少很多的，哦?
从通货膨胀的角度上来讲，贷款30年的话，时间越长，那越不是事，会还款越来越轻松的;
从总的还款额度上来讲，贷款30年可能要比贷款20年，多还不少利息，最多可多还总房款的40%，也就是说同样100万的贷款，30年可能要还的利息高达100万，20年的话只有60万利息;
从个人居住的角度来讲，贷款时间越长，还款会越来越轻松，20年后你的月薪可能是5万块，还款5500块，又算哪门子的压力呢，可以忽略不计，你说对不对?
对于投资者来讲，实际也不必考虑那么远，暂时还的少一点，两三年后卖了了，也无所谓了?
从你的这个案例上来看，有几个建议，仅供参考，哈?
一是80万贷款20年和100万贷款30年的还款额度，上下不差400块钱，基本可以忽略不计;
唯一要计算的就是，30年还是20年的问题，对不对?
也不对，还有就是你的需求问题，你需求的是有阳光，朝向更好的房子吗?
二是从心出发，你需要什么样的房子，决定了要买那个房子?
人的心总会有一个过不去的坎，那就是后悔，拿钱买不回来后悔，那就要从心出发去选房;
因为你的还款额度一样呀，区别不大呀，无非就是20年还是30年的问题吗?
建议选择顺心如意的房子，让自己开心，让家人开心;
三是实际上20年后，你的收入可能是现在的10倍以上，那时候的收入和现在的还款额度相比，可以忽略不计，所以不必担心，是30年还是20年了?
四是你要考虑和纠结的问题就是，要不要把这个买房当作一个投资，这个你说了算?
这取决你你买这个房子是为了什么，是居住的话，那大可不必担心增值和贬值以及买卖的问题;
责任编辑： yemingzhe
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 001472。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
2024杭州买房攻略：最便宜+低首付+低总价的房
2杭州萧山买房需要什么条件？盘点杭州萧山2500
3房价2万-3万的热销楼盘推荐，不了解的快来看！
4临平区买房攻略|哪几个盘排名靠前？哪些房子
5杭州星缦和润可以买吗？最新价格是多少？什么时
6拨开神秘面纱！颂映传麒府在售户型如何？买前必
7杭州2024年4月开盘楼盘有哪些？这些新楼盘值
8杭州买房需要多少钱？预算300-500万杭州买房
9杭州青山湖玫瑰园怎么样？物业费多少？得房率是
10汇总！2024年杭州有哪些买房好选择？值得入手吗
楼盘导购更多>>
临平区买房攻略|哪几个盘排名靠前？哪些房子可以推荐？
2024-04-20 11:24:26
房价2万-3万的热销楼盘推荐，不了解的快来看！
杭州星缦和润可以买吗？最新价格是多少？什么时候交付？
拨开神秘面纱！颂映传麒府在售户型如何？买前必看
杭州2024年4月开盘楼盘有哪些？这些新楼盘值得购买！
购房指南更多>>
速看！杭州外地人买房条件2023新规
杭州买房选哪里？热门板块东湖新城均价2万+！
5374套入市!上周迎推盘潮,供应量再创新高,楼市“暖”了?
九天泽一，首开盛启，开盘当天，成绩傲人
碧桂园商铺节来袭，巧用商铺实体优势
小编推荐
2024杭州买房攻略：最便宜+低首付+低总价的房子在哪里？
杭州萧山买房需要什么条件？盘点杭州萧山25000-35000元/㎡优质楼盘
房价2万-3万的热销楼盘推荐，不了解的快来看！
临平区买房攻略|哪几个盘排名靠前？哪些房子可以推荐？
杭州星缦和润可以买吗？最新价格是多少？什么时候交付？
