杭州新楼盘密集地购买到房子的几率有多大？

发布时间： 2017-10-17 14:08:01

来源：搜房网

分类：行业动态

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环西溪、五常、友善湿地的未来科技城、老余杭、闲林的大城西板块，应该是现在杭州新盘最多最布满之地。像北大资源未名府、华夏四季、万通时髦中心、万科溪望、合景映月台、中南樾府、阳光城未来悦、香港兴业耦园等等，住所库存几乎占了余杭库存的四分之一。照理，总应该更简单买到房子。但实际情况是未名府仅剩两幢未开，华夏四季迟迟不开，中南樾府首开也无房可卖，合景映月台一经加推即售完，想买一套房子也是不易。

北大资源未名府

项目位于余杭塘路与荆长大道交汇处东南角，最大的特征就是纯小高层，北边紧邻余杭塘河，距离地铁5号线五常站仅百米之遥。

现在未名府无在售房源，整盘只剩下13、14#楼两幢没有推出，合计44套房源。13、14#楼都是130方的大户型，位于小区中心方位，和8、9号楼一样，都算是小区的。户型也不错，四房中三房朝南，客厅带东边或西边大阳台，还有一个3.2米开间的朝北房间。不足之处是，主卧套房的卫生间是暗的。

华夏四季

与未名府余杭塘路一路之隔的华夏四季是上一年年底杭州楼市的一个现象级楼盘。其时以远低于商场预期的价格(高层2.1~2.2万/㎡;洋房2.6~2.7万/㎡)首开，效果引发摇号抢房。可能是因为首期卖得太廉价了，后边又限价，上一年12月24日首开之后，华夏四季就再也没有新推房源了。关于下次开盘时刻，售楼处的回复是“无可奉告”。

华夏四季包含洋房和高层两种物业形状，其间10幢高层散布于项目东边和北边的外围，整体构成一种围合式的造型。整个项目共规划有1452户，其间洋房根本为一梯一户、一梯两户，层高3.1米，楼间距31-32米之间;高层则以两梯四户为主，层高2.95米，楼间距65米左右。

责任编辑： yemingzhe

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