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土拍火爆,杭城土地价值愈发寸土寸金
自“3.24”土地新政之后,当今的土地拍卖,火热似乎已是必然结果,对于成交的任何分析和测算都显得无比苍白。现房销售、自持销售更是成为土拍常态,火爆的土拍不仅阐述了现今杭州“寸土寸金”的价值,更佐证了后G20时代的杭州“准一线城市”的城市影响力。
▲图片来源于网络
从土拍的结果来说,虽然火爆的土地拍卖让杭州土地价值愈发高涨, 但这一宗宗“现房销售”的背后,本质却是日渐走低的库存,得不到有效的缓解。同时,在这一现象下,占据显赫地段、产品呈准现房状态的楼盘将会越发珍贵。
譬如,滨江德信·东方星城,作为两大本土品牌房企联袂的华宅,定鼎城东新城之芯,拥有都市枢纽之上的难得地段,涵盖三铁三站交通(其中地铁6号线为规划)、繁华百万商业(在建)等丰富配套,是杭州中产阶层不可多得的置业之选。
▲项目鸟瞰图
PART2
板块进阶,奠定全维改善实力
在改善爆发的当下,若单从市场供需方面来看,近年来,城东新城板块改善性质房源迅速去化,若从这个角度来看,其实暗合了板块已完成刚需到改善的演变。促就这种演变的最主要原因则是板块不断加持的城市利好。
在交通资源方面,地铁地铁1、4号线均已通车,规划的6号线现已开工;在配套资源方面,周边大型商业综合体的建设,进入到中后期阶段。同时,区域内更河湾SOHO街区,璀璨都市的未来版图现已跃然纸上。
▲项目区位图
正是在这诸多利好的加持下,城东新城成为高端改善群体的改善置业的热门板块之一。如果要在这备受热捧的城东新城板块找到一个改善代表楼盘的话,就不得不提滨江德信·东方星城。
从地段位置来看,东方星城附近西子国际(在建)、华润欢乐颂(在建)、港龙城(在建)等综合体环绕;周边具备地铁1、4、6(规划)号线的三铁交通;而在改善型家庭极为关注的教育资源方面,项目周边则规划有从幼儿园到初中的教育配套。
▲项目效果图
PART3
全维改善,一席封藏迭代四房
对于高端改善群体而言,所谓理想的房子,希望有坚实的品牌实力,重视产品品质的把控;希望有足够空间,满足家庭成全周期,最好是一步到位的四房;期望有足够细致设计,满足舒居生活。东方星城建筑面积约132㎡奢适四房及139㎡阔景四房,高效空间的设计,打造迭代四房生活,营造大宅奢居生活享受。
▲项目效果图
纵观139户型,南向三开间,约10.2米大面宽,采光、采景更优胜。全朝南卧室,营造更健康、舒雅生活。“我一眼就看中了139户型,它南面就是园区最中心的景观区,有滨江经典热带风情泳池。”业主李先生这样说道。
此外,在兼具空间舒适性与功能丰富性的同时,东方星城采用国内外一线品牌,如西门子、TOTO、格力等,为高端改善群体打造高品质的全装修奢宅。 “关于带装修,我还是最相信滨江这样的本土大品牌企业了。”不少客户这样表示。
▲139方样板房实景
关于带装修细节,东方星城讲究人性化的细节,充分考虑到日常生活中的具体需求。以主力户型建面约132方为例,该户型中规划多处收纳空间,其中不仅包含独立的储藏间,还有许多精妙的收纳空间融汇于房间的角落当中,包括厨、卫、浴,展现了独特的空间美学。
▲132方样板房实景
另外,事实上,在东方星城的购买客群当中,充满了大批滨江房产与德信地产以往项目的“滨粉”、“德粉”,形成了一道独特的市场现象,可见滨江德信这两家房企的品牌影响力可谓是影响深远。
▲项目效果图
滨江德信•东方星城 杭州全维改善标杆!
建面约132方奢适四房,全装修准现房,最后争藏!
项目地址:杭州火车东站环站东路与环站北路交叉口滨江德信东方星城售楼处
联系电话:0571-88957666
责任编辑: hangzhouadmin
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