去年集体开户 今年流行“裹被”买房?

去年三月开始，A股市场开始进入真正的“牛”时期，A股证券账户开户量开始节节攀升。从年龄层次来看，上至六十、七十岁的阿公阿婆，下至高中学生，从文化层次上来看，上至大学学历以上的精英白领、科研博士，下至小学文化的买菜小贩，人人都拿着手机、眼盯着屏幕，谈论股市活脱每个人都是“股神”。

A股开户曾刷新纪录

根据中登公司发布的2015年5月最后一周的开户数据显示，5月底A股新增开户数442.8万户，较前一周增长68.92个百分点，刷新开户纪录。截至到2015年5月29日，股票账户总户数多达21578.67万户，其中有效账户17528.23万户。

股市经历6月的“股市狂欢”之后，A股一路下挫，暴跌、千股跌停、熔断、千股跌停、证监换帅、千股跌停，投资者的投资热情一年之内由极度高涨降至极度冰点。证券营业厅内开始门庭冷清，投资者开始转战“他市“，或是黄金、房地产、其他理财投资、创业等。

一线楼市重演“疯狂A股“戏码

春节长假刚过，三部委开始连波放出政策利好直击楼市，二三线楼市的购房者大部分正处在一个考虑期，政策的落实或将直接拿掉他们的“观望”情绪。大波利好刺激二三四线楼市，然而，北上广深等地并不按此新政执行。一线特大城市人口密度大，环境承载能力和交通承载能力或已经濒临崩溃节点，但特大城市特有的资源优势、位置优势以及国际地位优势是其他城市无可比拟的。近日，有消息曝出深圳、南京等热门城市出现了“裹棉被排队”的抢房现象。以前偶有出现的“日光盘“已是新闻，年后杭州的某楼盘出现了”半日光“。

一线城市二手房市场也水涨船高，个别好楼盘房价一天一涨，房出现天价，投资者仍趋之若鹜。

观点：市场非理性或是因势导利

早些年“炒房”过热，“中国大妈”狂扫黄金，A股暴涨开户量暴增，一线楼市“过火”投资者仍趁胜追击…这些现象是什么导致的?一线房价高涨，有的房价一天上涨的价格普通小白领要多工作一年才能赚到，也有人利用资金优势在一线城市包下整座楼再慢慢的拆分卖。话说，没有买卖就没有杀害。没有利益导向的驱使，或不存在投机“炒房”，投资“买房”，那么剩下的全是刚需用房，改善自住房，一对一的需要量，或者一对二。一线城市出现“裹被”排队的“奇观”真是令人瞠目结舌，二手房一天价格涨十万也算是奇闻，气球越吹越鼓，坐在气球里面的人还怀揣信心，觉得气球会载人飞天，而不是觉得它是美丽的泡泡，一戳就破，而危险的就是最后一轮的高位“接盘侠”，买卖交易是双方行为，股市有风险，房产投资也有，入市有风险，投资需谨慎，理性看待房产投资，不盲目跟风。